总共支付利息：684798.86
月均还款：7853.33
PS：搜索房贷计算器，可以直接计算。这个数据不一定准，我是按照2017年4月1日基准利率计算的，具体金额还是问问银行
贷款购房是大多数购房者首选的买房方式，贷款也是有两种方式的，分别有商业贷款与公积金贷款，这两种方式将影响着贷款利率的大小。120万房子商业贷首付和月供是多少?房贷几年内还清最划算?一起来了解下买房族所关心的贷款问题吧!
120万房子商业贷首付和月供是多少
120万房子首付30%的话，就是36w，月供多少需要看贷款的方式和贷款的年限，等额本息贷款84万贷款20年的话，每个月月供在5497元左右。等额本金84万贷款20年的话，月供在6930元左右。这是商业贷的算法，如果是公积金的又是不一样的算法。
房贷几年内还清最划算
1、 房贷几年内还清最划算?课根据买房人的收入和自身经济状况来分析，贷款人的收入稳定且比较高的话，适合短期贷款，因为时间越短利息就越少。高收入的人群只是为了暂时周转，这样可节省下不少房贷利息。
2、收入中等的家庭，选择了中期还款，利息就不会很高。会比较划算。
3、收入不稳定或低收入人群，选择房贷期限长的，每个月的月供不多，但是还款的时间会很长，每个月的偿还金额少一些，压力就不会那么大，个人经济条件一般的，这一种会比较好。
4、如果是那种想要提前还款的人，最划算的还款时间是在10年到20年之间，在经历了十年的还款相信大家已经还清了很多的房贷，而且积累了很多的资金，就可以早日解脱。
5、如果是通过公积金贷的房贷，建议不要提前还款，本身公积金贷款的利率就非常低，可以将提前还款的钱分配做出更多的利润，因此，银行人员都不会建议公积金房贷者提前还款的。
编辑总结：看过上文，我们不难看出，贷款的年限是需要根据购房者自身情况来选择的，长一点每月的还款额就少一些，不过，贷款人的年龄对贷款年限也有影响，四十岁以上的人买房时，银行不会让你贷款三十年。此篇文章希望能帮到各位有需要的购房者们。
买房贷款120万元,商业贷款20年,毎月应还贷款多少钱
若贷款本金：20万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1571.19，还款总额：282813.92；利息总额：82813.92，采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：1927.78，随后每期逐笔递减金额：4.54，还款总额：273908.33，利息总额：...
房贷120万,贷款20年,每月需要还多少钱
商业贷款120万分20年还清，使用等额本金的还款方式；每月月供还款金额为9900元；贷款总支付利息为590450元；最终还款本金加利息合计为1790450元。如果贷款年利率是4.9% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式，每月还款金额是7853.33元，采用等额本金还款方式，还款金额逐月递减。
住房公积金贷款120万20年每月还多少
法律分析：商业贷款120万分20年还清，使用等额本金的还款方式；每月月供还款金额为9900元；贷款总支付利息为590450元；最终还款本金加利息合计为1790450元。如果贷款年利率是4.9% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式，每月还款金额是7853.33元，采用等额本金还款方式，还款金额逐月递减。法律依据...
贷款120万,20年期,等额本息每月还多少钱?
年息：1200000*5.53%=66420元 总利息：66420元*20年=1328400 等额本息每月还款金额；（120万+132.84万）\/240个月=10535元扩展资料：(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：1.日利率(0\/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息...
房贷怎么计算?假如我贷款120万,20年还清,月供是多少?5年后交了多少
如果你贷款120w 是商业贷款4.9% 公积金是3.25%？按照商业利率来算 120万 还款的方式分为等额本息和等额本金，如果是按照20年还清两者差不了多少，如果提前还的还，建议用等额本息利息会少点 至于两者区别一个是每个月还款一样，一个月是每月还款减少17块钱 按照等额本息给你算 20年还清，月供7853...
买总价120万的房子,首付五3.25的利息,按揭20年总共要还多少利息?
【公式】利息总额=1\/2*贷款额*月利率*(1+总月数)利息总额=1\/2*600000*0.2708%*(1+240)利息总额=195,788.40元 还款总额=795,788.40元 【*结果分析*】“等额本息”方式，每月还款3,403.05元，还款总额是816,732.68元；“等额本金”方式，首期还款额是4,124.80元，以后逐月递减6.77元；...
120万的房贷,首付40%,贷款20年.共多少钱.每个月要交多少钱
你的意思表述的不是太明确，到底是你的房屋总价为120万，还是你要贷120万呢，分两种情况给你算吧：如果你是用公积金贷款，且房屋总价是120万，首付40%，贷款额就是72万，20年还，月供是5389.34元。如果你是要贷款120万，20年还，每个月要还8982.24元。希望对你有帮助，望采纳。
房贷120万一月还多少
等额本息法： 贷款本金：1200000,假定年利率：4.900%,贷款年限：30 年 ： 每月月供还款本息额是： 6368.72元、连本带利总还款金额是： 2292739.2元、共应还利息： 1092739.2元。 第1个月还利息为：4900 ；第1个月还本金为：1468.72；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑...
...首付3成,贷款20年或者是30年的,每月还款多少?利息是多少?请帮忙列下...
20年利息是：698640元 月还款：6411 30年利息是：1131000元 月还款：5475
120万的房子,首付40万借20年,月供需要多少?
月供金额为6683.7元。详细解释如下：首先，房屋总价是￥120万，首付金额为￥40万，那么需要贷款的金额就是房屋总价减去首付，即￥80万。这是贷款的基础数额。对于这¥80万的贷款金额进行借20年的情况下月供的计算。具体的计算需要依赖于现行的利率和可能的利率调整。假设按照一般的贷款利率计算，每月...
