根据该规定，北京市享受优惠政策普通住房标准应同时满足以下3个条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在140（含）平方米以下；实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
政府将在规划审批、土地供应以及信贷、税收等方面，对符合这些条件的中小套型、中低价位普通住房给予优惠政策支持。
国务院七部委文件规定，享受优惠政策普通住房的标准为“120平方米以下”。文件同时允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，“向上浮动的比例不得超过标准的20％”。
市建委房屋交易处负责人解释说，北京之所以将享受优惠政策普通住房标准的单套建筑面积定为140平方米，“主要是防止‘误伤’普通老百姓”。据介绍，根据市建委掌握的资料，北京经济、住房条件相对较好，所以在七部委的规定浮动范围内选择上浮了20平方米。
建委同时公布了今年不同级别土地上的住房平均交易价格，最高的一级地为每平方米11068元，最低的6至10级地为4526元／平方米。建委表示，住房平均交易价格依据上年住房平均交易价格确定，今后每年公布一次。
买房子要交什么税
买房子要交的税有：契税：140平米以下普通住宅按总房款的1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%；印花税：总房款的0.05%在订立合同时就直接缴纳；银行按揭费用：抵押登记费：80元\/户；权证印花税：5元\/户；保险费：财险保险费等于总房款乘以年费率乘以年限系数。交房时需要交纳的费用主要有房屋维修基金、...
买房要交税吗
法律主观：买房是要交税的，具体缴纳的税种以及税费如下：1、契税——90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳;90平方米以上至140平方米以下按1.5%缴纳，超过140平方米按3%。(买方承担)2、印花税——按万分之十缴纳买卖双方各承担一半。3、销售不动产营业税——卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5%...
房屋买卖如何交税
一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、 印花税：房款的0.05%。3、 交易费：3元\/平方米。4、 测绘费：1.36元\/平方米。5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1...
买房交税标准是多少
法律主观：买房 要交的税种有： 1、 契税 :普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%; 2、维修基金: 购房 者应按购房款的2%交纳; 3、 印花税 :总房款的万分之五; 4、其它一些费用，不是很多。 买房需要缴纳的其余费用用主要有这些： 第一大类：与开发商之间的费用 1、房款尾款：新房交房时，购房...
买房子需要交税吗
2、契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。3、印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂...
买房子交税都有哪些项目?
1，卖房子需要交税，在交易中卖方应该负担的税费包括有营业税、个人所得税、印花税等。其中营业税和个人所得税是所占税费的大头，增值税按照5%的征收率缴纳，个人所得税，按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来交纳。不过如果是满足了一定购房年限且是唯一住房出让的话，这两个税费可以减免，增值税...
买房子需要交什么税
1、契税：按房子的面积大小来收取相应的费用，一般与首付款一起缴纳。2、印花税：房款总额的百分之零点零五，签订合同时直接缴纳。3、维修基金：房款百分之二到百分之三，这款项由开发商代收。4、银行按揭费用：抵押登记每户80元，权证印花税每户5元，但此项费用每个银行都会存在细微的差别。买房交税...
多套房交税原则
1、购买三套房，需要全额缴纳契税，而且不允许办理贷款了。有的地方规定，家庭不允许购买第三套住房。和二套房子一样，不能减免个税，不满五年不能减免营业税。2、买房子房产套数审核，是以夫妻和未成年子女作为一个家庭计算的如果您已经成年，的确是三套了，所以契税是3%起算。如果买的是新房子，从...
买房交税标准是多少
买房交税的标准是根据不同地区的房价和相关政策而定的。在中国，买房需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税和房屋增值税等。具体的交税标准会根据房屋的性质、面积、购买人身份等因素有所不同。在中国，购买房产需要缴纳的税费是一个重要的环节。买房交税的标准是由国家政策和地方法规规定的，不同地区的...
买房子还要交税吗
一、契税 契税，按房屋价值评估额的1%-3%缴纳,契税交纳标准，根据面积和是否首次购房。如果购房面积90平且是首次购房，需缴纳1%税收,如果面积在90平-144平且是首次购房，需交纳1.5%的税收,不是首次购房或面积在144平以上，按房产总额的3%缴纳,契税由买方缴纳。二、营业税 营业税是对不动产单位和个人...
