婚后买房,房产证上写一个人名,需要另一方写放弃公证书吗?

如题所述

可以做放弃公证。不做或者是一方父母指定自己孩子,都是夫妻共同财产
需要双方当事人一起持各自身份证、户口本、结婚证一方名字房产证,到该住房所在地公证处申请公证手续,可以公证该住房产权属于登记人一人所有。

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

房屋公证的流程是什么

1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

2、公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。关键提示:当事人应如实回答公证员的提问,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

3、公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查

4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。

5、房产公证需要哪些材料,当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等),涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2021-07-10
另一方不需要写放弃公证书。如果双方约定这个房屋属于一人所有,直接签订一份协议书就可以,无需公证,如果不约定归一方所有,则什么也不用签。
第2个回答  2021-07-10
婚后买的房产,即使房产证上只有一方的名字,也是属于夫妻共同财产。
所以这种公证是不需要的,除非另一方愿意主动放弃该房屋所有权,可以通过其他方式来做到。
第3个回答  2021-07-10
当然是不需要的啊,婚后买的房子,不管写谁的名字,都属于夫妻共同财产,
第4个回答  2021-07-11
婚后买房如果是用的是夫妻婚后积蓄购买属于夫妻共同财产,这房证上写谁的名都是夫妻的共同财产不需要另一方写放弃公证书,如是用一方婚前的积蓄购房以防婚变那房产证可以加上此人独有几个字这也是法律诚认的不必让另一方作放弃公证。
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