100亩×666.67（平方米/亩）×25%（建筑密度）=16666.75平方米（最大底层建筑总面积）
166667.5平方米÷16666.75平方米=10层（最小平均层数，如有高于此层数的建筑就能有低于此层数的建筑的可能）
100米（建筑限高）÷3米（平均层高）=33层（取整数）
因此，建议公共建筑取1—4层，居住建筑可分为多层：在5—6层；高层建筑取12—25层之间。总建筑面积在166667.5以内，建筑密度要低于25%取20左右，这样有利于达到35%或高于绿地率，同时有足够的宽的道路和停车场（你达不到小区规模但是现在车辆多，这个很重要，可结合其他设施用地，如运动场等硬质地面）
你好:占地100亩,容积率2.5,建筑密度25%,绿地率35%,建筑限高100米,请 ...
100亩×666.67（平方米\/亩）×25%（建筑密度）=16666.75平方米（最大底层建筑总面积）166667.5平方米÷16666.75平方米=10层（最小平均层数，如有高于此层数的建筑就能有低于此层数的建筑的可能）100米（建筑限高）÷3米（平均层高）=33层（取整数）因此，建议公共建筑取1—4层，居住建筑可分...
100亩地容积率按2.5%计算可以建多少平方米房了
100亩×666.67（平方米亩）×2.5（容积率）=166667.5平方米（可建建筑面积）100亩×666.67（平方米亩）×25%（建筑密度）=16666.75平方米（最大底层建筑总面积）166667.5平方米÷16666.75平方米=10层（最小平均层数，如有高于此层数的建筑就能有低于此层数的建筑的可能）100米（建筑限高）÷...
已知土地面积、容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高,如何计算建筑面积...
由土地面积x建筑密度得出总单层建筑面积，绿地率没什么用，如果是单栋建筑的话，用总建筑面积除以单层建筑面积就得到层数了。建筑限高的高度，除以层数，就是建筑的平均层高了，你还要进行层高调整！如果，限高太小，那么这一组数据就有不合理的地方了 ...
容积率2.5,绿化率35%怎么样
好。容积率2.5和绿化率35%都是衡量小区居住舒适度的指标。容积率2.5表示该小区的建筑密度相对较高，但仍在合理范围内。小区内建筑与绿地的比例相对平衡，居住环境相对良好。绿化率35%表示该小区有较多的绿地面积，提供了更多自然景观和空气质量改善。这将为居民创造一个宜人、健康的生活环境。
容积率 绿地率 建筑密度 总建筑面积怎么计算
容积率=建筑面积\/用地面积 绿化率=绿地面积\/用地面积 建筑密度=建筑占地面积\/用地面积 总建筑面积=各层建筑面之和
容积率2.5绿化率35的小区好吗
容积率2.5绿化率35的小区好吗 很好的。容积率偏低的小区，住宅楼层比较低，视线感觉很好，同时绿化率高，环境就很好。例如，一个小区建设用地为1万方，容积率为2.5，总建筑面积就为2.5万方。假设建筑密度为30％，小区建筑平均楼层为8～9层，楼层不太高，这种小区住起来没有或少有压抑感，舒适度比较...
建筑密度25算高吗
建筑密度25算高吗25%的建筑密度已经很高了，一般的城市（新区）容积率都在3以下，绿地率在35%以上，而你的房子，基本上都是一栋或者几栋楼。住宅的建筑密度意味着什么建筑密度是指建筑的覆盖面积，即在该区域内，所有建筑的基础面积与计划建筑面积的比例，其比例可以反映出某一区域的空置率和建筑密度，...
绿地率怎么算
建筑密度与容积率：建筑密度和容积率直接影响可用于绿化的面积。建筑密度越大，容积率越高，意味着小区内建筑密度越大，可用于绿化的面积就越小，从而降低绿地率。反之，则有助于提高绿地率。2、地理位置与气候条件 地理位置：不同地理位置的土壤、水分等自然条件不同，对植物的生长和绿地的维护有着重要...
容积率、建筑密度、绿化率规定指标是多少?
对于住宅小区，容积率小于1.0的被认为是非普通住宅。新建居住区的居住建筑密度方面，四层楼区一般为26%左右，五层楼区为23%左右，六层楼区则不超过20%。绿化率虽是开发商宣传时使用的概念，并无法律和法规依据，但若指的是绿地率，根据要求，公共绿地宽度不得小于8米，面积不得小于400平方米，绿化...
小城镇规划中的建筑密度、容积率、绿地率一般规定
在当前的小城镇规划建设中，一般情况下：建筑密度小于等于30%—45%，容积率是1.2—1.5，绿地率是15%—35%，主要是根据规划地块的不同用途及国家当下的相关规定来确定这些数据，比如商业综合区就要求建筑密度大，容积率高；而一类居住用地、教育机构用地、广场用地等类则是要求绿地率高，容积率小。
