1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。
2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。
3、根据合同提出违约金补偿。
...过完户了!原房主的户口还在这个房子上!我着急把户口迁过来、她...
若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前...
买了二手房,过户后发现第一任房主的户口还在,该怎么处理?
简单来说，买家买下房子后对方不愿意迁出户口，买家可以拿着不动产权证到派出所申请“强迁”。派出所会先通知原户口人员，给其一定时间（一般为14个或者20个工作日）选择将户口迁到哪里去，如果对方还是不迁或者根本找不到人，派出所可以“强制”迁到社区公共户。除了上海以外全国还有很多地方也出台了相关...
房子都过户了,原房东不迁户口怎么办?
我告诉你还真没有没有没有，你只能是友好协商，协商不成，你去法院告，去派出所告都没有用，人家根本就管不了这个事儿。所以你在买房之前就应该把迁走户口这个事儿给约定清楚，再谈二手房买卖合同的时候，就要在补充协议当中一定要约定清楚原房东迁出户口的最晚时间，超出这个时间算原房东违约。一定要...
买二手房,办出房产证来了,里面有别人的户口怎么办?
法律上对于二手房房主不迁户口的问题，没有明确的规定，还是要以双方协商为主。1，如果房产买卖合同中有约定的，按照约定来执行对方拒不执行的，可以起诉。2，如果合同中没有约定的，只能协商或者请有公信力的第三人来调解，或者退房。
买的二手房房产证过户了,户口还在这,有影响吗?
如果您已经购买了一套二手房并进行了房产证过户，但您的户口仍然在这个房子所在的地址上，一般情况下并不会对您造成太大的影响。户口和房产证是两个不同的概念。户口是指您在公安机关登记的居住地址，而房产证则是证明您对该房屋享有所有权的法律文件。因此，户口迁移和房产证过户并不是必须同时完成的...
买了二手房,产证已经拿到,户主为什么还是原房主?
原户主没有办理户口迁移，所以户口本上还是原房号。可以督促原房主迁出户口，否则新房主无法办理户口迁入。
二手房房主不迁户口怎么办?这个亏不吃
1、易产生债务纠纷如果购房者不清楚二手房的销售背景的话，就很可能会遇到房产交易之后的债务纠纷问题，二手房买卖过程中，如果户口问题没有得到解决，发生债务纠纷是经常会出现的情况。如果出现户口还在你的房子上，如果原房主本身担负了很多的债务，有债主或者法院找上来的情况就麻烦了。存在债务的房子交易...
二手房屋遗留户口问题
当你把事情告诉对方你这房还能顺利出手吗?怎么办?那把这个不属于我的户口强制迁走不就行了!”我现在明确的告诉各位朋友!法院是不会判决任何户口迁留问题的,因为户口是归派出所管,但派出所不能强制迁走户口的,那是要经户主本人同意迁才能迁走的,有些房屋就是历史遗留下的问题。那好~找户主本人,找到跟他协商:您...
买房后房主如果不迁户口,对以后有没有影响呢?
购买房产之后，如果房主不迁户口，对以后并没有太多影响，房子产权也不会有任何变化，所以不需要紧张。有些购房者可能担心自己不迁户口的情况下，买了房产却会影响以后的归属权。其实并不会发生这样的问题，因为房屋产权跟房产证上的名字是挂钩的，跟户口并没有太多关系。所以只要房产证上的名字没有变化...
买二手房的十大禁忌 这10种二手房一定不能买!
特别是在学区房里，有的房子前前房主户口还在，不是卖给你房的房主的户口在里面，是前一任房主的户口还在里边没有迁走，这种情况可能会有带来麻烦。虽然从房屋的产权上来说没有问题，有的上学好像没什么问题，但是你在转让未来流动时候，它会总是一个问题，会带来价值的折损。比如说拆拆迁的时候，可能...
