代替别人签名有法律效力吗?

夫妻联名的房子,如果因为丈夫不在,妻子代替签名的话,有法律效力的吗?
可以详细或举例说明吗?
没有委托书,而且不是联名的。

  被代理人授权后或事后确认签字,有法律效力。否则无效。
  法律依据《中华人民共和国合同法》
  第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。
  相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2006-05-18
如果是在正式场合比如过户、贷款等,相关部门肯定是不允许这样代签的。除非取得合法授权。
如果是一般的交易中,交易对方不反对的情况下,这样代签,其法律效力属于待定,如果取得丈夫的认可,则有效,否则可能是无效的。
第2个回答  推荐于2017-09-02
薪评律师事务所律师张万臣介绍,按照房屋过户的基本办理程序,一般应该由本人携带相关身份证明亲自到场办理,在相关手续上签字、盖章(一般是签字就可以),身份证明、印章都应当场验证。当然,如果本人不到场,也可以委托他人代办。另外,代办者必须持有本人出具的授权委托书,身份证原件。本回答被提问者采纳
第3个回答  2006-05-18
有效的。
但是,官方和相关的公司会要你出具经公证的授权书,才会办理的。
第4个回答  2006-05-18
有法律效力

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