急，关于租房的一些法律问题

我和朋友租了一间两室一厅其中一间的屋子，当初我们看房子的时候，是两室一厅一卫一厨，于2008年10月16日住进去交了500元押金和550的房租，并有合签合同，另一间房东也租给别人了！后来房东说要把客厅再隔两间出来，当时我们就不同意，因为如果隔了的话我们的空间就很少，而且连厨房都没有啦！而且我们当初租这房子就是因为没有隔才租下的！房东说他们有权力在客厅里隔两间出来再租给别人，他说合同上没有说把客厅租给我们，而且我们当初也没有问他以后这房子是不是要隔起来！但是合同上也没有写说只把其中一间租给我们，不租客厅给我们！合同上面写的是：将202室的房屋租给我们！后来我们协商隔可以，但是我们这间房子房租要减一些，但是房东不同意，说如果不隔我们要一间再加300元的房租费，我们决定要般出去，可是房东不退押金给我们，我们该怎么办？我们有没有权力要求房东隔间的？我一共有5分！希望大家帮帮忙

你可以以“房东对租赁合同违约”为由，要求解除合同，取回押金并且要求房东赔偿一倍的押金！

《合同法》第216条规定：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

在你们与房东的合同中，虽然只规定了“将202室的房屋租给你们”，但本来你们可以使用厨房，因此房东必须保证你们在租赁期间一直能使用厨房，这就是216条规定的“并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途”。

现在房东隔开客厅并租出去，使你们无法正常使用厨房，这就是你们指出他违约的突破口。房东违约，在有押金的合同中，可以要求房东支付违约金，或者要求他赔偿一倍押金。

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