我同学用我的名字，买了一套房，我最近几年也不打算买房，就是现在贷

我同学用我的名字，买了一套房，我最近几年也不打算买房，就是现在贷款一直办不下来，我想问会对我有什么影响吗，比如说信用，还能改其他人名字吗。

如果用你的名字买的房子也是贷款买的话，那你再申请别的肯定是有影响的，因为你已经担负着一定的额度，如果再申请，会在你原来的基础上进行增加审核，按照你现有的还款能力、稳定性和综合信用评分进行审核，难度会比之前高上一点，所以再次进行其他申请还是有点难度的。现有的房子改成其他名字，这要看谁愿意来承担这份房子的还款，而且要看这个人有没有这个资质可以承担剩下这房子剩余的还款价值，如果那个人没有相对应的还款能力，也是很难进行转让过户的。追问

就是说，哪怕现在贷款还没下来，也是能转到其他人名下，是这个意思吗

追答

你的意思是现在买房的这个贷款还没审批下来是吗？贷款其实是按贷款人的综合信用评分进行评估的，如果现在转移房子所有人，这个人也必须符合这个信用资质才行，除非你能把房子全款的付了，就不需要看转移到谁的名下了，现在这种情况下，你不想要弄到你名下，你就申请不要办理就好，这是找不到合适的人进行转让房子的方法。

追问

是的，贷款还没下来，当初不懂，就把我的身份证借给他了。现在，每次因为贷款的事，烦的一比。如果贷款一直下不来，会不会对我的信用造成影响。（下不来主要是我的流水不符合，只有支出，没有收入，我的工资都是打支付宝的）。我可不可以理解为，就算现在贷款还没下来，也能把房子转移到其他人名下，只要他符合银行的信用资质，是吧，如果转移，应该怎么处理呢？

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