一、贷款人所具备的条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、有常住户口，有固定的住所；
3、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；
5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
二、所抵押房产的条件：
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
2、房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三、贷款人需提交的材料：
1、身份证、户口本；个人收入证明(加盖单位公章)；
2、所在单位营业执照复印件（加盖公章）；
3、结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；
4、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；
5、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
四、办理流程：
1、到银行了解相关情况，并带齐以上资料；
2、办理借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证；
3、借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同；请在签字之前，仔细阅读合同中的每一个条款，不要漏过任何一个细节；
4、接受银行对您的审查，并确定贷款额度；
5、银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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建行为什么没有抵押贷款
1. 信息更新不及时：由于银行业务繁杂，有时会出现部分业务调整或更新的信息未能及时对外公布的情况。因此，如果某些客户得知建行没有抵押贷款业务，可能是因为其获取的信息不是最新的。2. 地域性差异：虽然建设银行在全国范围内都有分支机构，但不同地区可能由于政策、市场等因素导致部分业务存在差异。某些...
请问北京建行是否已经停止二手房贷款了呢?有人知道吗?
建行暂时停了。你要速度贷款的话，可以换个银行。一般小银行的话几天就能贷下来了。如果你是个人房屋抵押贷款，只要你个人信用良好，可以高评高贷的，最高可贷房屋评估值的七成。资料齐全评估报告出来三天即可批款。如果还有不懂的，可以咨询银行专业人员，我想他们会为你做详细介绍的。希望我的回答对...
建行做房产抵押贷款吗?
建设银行是可以做房产抵押贷款的，不过需要满足以下基本条件：1.申请人年满18周岁，有完全民事行为能力;2.申请人在贷款当地有合法居留身份或当地户口;3.申请人有良好的个人信用记录，无重大违约记录;4.申请人办理抵押贷款的房屋须有合法的证件，如购房合同、房屋产权所有证等;5.申请人需要有稳定的工作，...
现在听说建行不办理房屋抵押贷款了
一、现在听说建行不办理房屋抵押贷款了 一、银行抵押贷款可用哪些抵押？1.1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。1.2 二、在中国工商银行办理房产证抵押贷款的过程和费...
现在建设银行不办房屋贷款这项业务吗?
一个月前房产抵押贷款全面被取消,我跑了工行,建行,交行,农行,告诉我的答案就一样:20多天前这项业务被取消...银行已经觉得现在房地产这玩意风险太大,就给取消了
到建设银行办理房贷,要押房产证吗
建设银行房贷需要房产证原件。个人住房贷款是中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。即通常所称“个人住房按揭贷款。 一、申请贷款需要准备的资料：
建行无抵押贷款条件有哪些?
建设银行办理个人无抵押贷款基本条件：1、在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民；2、有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3、无不良信用记录，贷款用途不能用作购房、炒股，赌博等行为。银行对借款人提交...
建行什么贷款不用抵押
1. 纯信用贷款：无需提供抵押物，仅凭个人信用申请。2. 便捷高效：通过网上银行、手机银行等渠道，可以迅速完成贷款申请和审批流程。3. 灵活借款：贷款额度根据个人资质不同，可根据需求进行借款，适用于不同消费或经营需求。申请条件：为了申请快贷，借款人需要是建设银行的客户，并具备稳定的收入和良好的...
为什么现在银行不给办理抵押贷款了呢?
各地的贷款都部一样的 如果你有公司流水帐可以做无低压贷款
用房产证抵押,怎么在建行办贷款?
建行房屋抵押贷款办理流程：1、抵押物：借款人本人或第三人自有产权房屋，已具备“房产证”。2、抵押流程：（1）持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记；（2）如得到可以办理的确切答复，请“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请；（3）...
