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一面开敞的半地下室车库,层高7米,如何计算建筑面积?算一层?计不计入容积率?
如题所述
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相关建议 2015-11-17
一面开敞的半地下室车库,层高7米,按其结构外围水平面积计算建筑面积,只能算一层。一般非营业性的地下车库不计入容积率,一般别墅的地下车库计算容积率。
《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)3.0.5 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。
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其他看法
第1个回答 2014-04-03
层高七米的半地下室,那么应该有2.3米到3.5米露出地面,可以按半地下室投影一半计算建筑面积,计入建筑面积的数按就必须计入容积率
追问
利用地形高差形成的7米高的车库,三面都没在地面上。应不计入容积率。
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