我在仙桃一小区于2006年购得一跃层住宅!(层高7楼!我的房子在6,7两层)楼顶有一 20平米的露天阳台免费赠送!(因常不在家居住楼上阳台我们基本不去上面空无一物)其阳台与隔壁单元7楼住户的阳台相连,仅以一米来高的不锈钢栏杆隔断,(该住户于2007装修后入住,其在阳台铺地砖时比我家抬高了3厘米左右,并在上面建了一长条花台,种其花草)在阳台的天沟处各有一下水口。装修好后因小孩上学不便,常不在家居住!2008年8月15日夜间仙桃普降暴雨!加之邻居家(其购买的是7楼阁楼,阳台是其生活休闲主要场所)的生活杂物花草叶随水流堵塞下水口!导致水漫过顶楼阳台防盗门(门与阳台地面的落差越8厘米),至家中6,7两层被淹!墙面,地面复合板,家具,电器全部被泡!楼下5楼被淹!家中的地板,墙顶损毁严重!直至水漫到整个楼道!16日上午三楼住户出门时发现!告知其小区保洁员,楼道有水!才被发现,保洁员告知值班保安!可无人通知我(物业管理处及保安室均留有我们夫妻双方联系方式)!还是我对面邻居辗转数人才联系到我!我得知时已到16日晚上!当我和家人赶到家中处理现场!并叫上当晚值班保安上来看现场!打物业电话无人接听。当时光是从顶楼阳台下水口出收出的垃圾就有一袋!相邻阳台住户大门敞开,但家中漆黑一片!在其家门口久叫无人应答!打其电话也不接!我们只得把家里简单收拾下了,走人!第二天早上到物业去找,要求物业来看现场并告知其5楼外出打工家中可能被淹要求其尽快联系并找出解决方案。物业来家看后说:“就是我当时通知你损失也造成了”并推说与他们无关!对方同时也推说此乃物业的责任。无奈之下只有将双方告上法庭。目前法庭要求提供证人,当晚值班保安及次日到家查看的物业处工作人员均可证明是因对面的天沟下水口堵塞而导致我家的灌水,但因我将物业公司也做为了被告,他们均不愿意出庭做证。并对我们说对于你们的遭遇我们表示同情,但我们也只能选择沉默!对方住户除我们将其告上法庭后找我们谈,要我们拆诉,问我们为什么告她以外没有任何说法!我们多次去物业要求调解均无人理睬!现在5楼的住户回来,找物业无果,只找我要求赔偿!说其他的我不管!水是从你家出来的!我就找你!10月22号开庭!事发至今交诉讼费,请律师,搞损失鉴定!我已花去几千元了!我不知道什么时候是个头,现在有家不能住!我想请问下大家,我的这个官司怎么打!有没希望打赢!是不是没有这个证人我就不能打!!!
下水道堵塞家中被淹谁来负责
1. 如果家中因主管道堵塞而遭受水淹,物业公司需承担责任。2. 若水淹是由于户内下水道问题造成,户主则需自行负责。3. 若第三方的行为导致下水道堵塞,进而引发家中水淹,该行为人应承担相应的赔偿责任。4. 若无法确定具体的责任人,则视为共同过错,受影响的住户及楼上住户应共同承担后果。法律依据:...
主管道堵塞导致家中被淹谁的责任
1. 如果您家中因小区主管道堵塞而遭受水淹,物业公司应承担相应责任。2. 如果水淹是由于户内下水道问题导致的,那么户主需自行负责。3. 如果家中被淹是由于第三方的行为所致,如有人故意堵塞下水道,那么该行为人应承担赔偿责任。4. 若无法确定具体侵权人,则视为共同过错,受影响的住户及楼上住户应共...
家里被淹了该怎样赔偿
家被淹了,如果有责任人的,由责任人赔偿。家被淹了是否有赔偿要分情况而定:1、家里被水淹的情况下,首先要找到责任人,即是谁的原因造成了水淹,并要求责任人赔偿。赔偿数额按实际造成的损失确定。2、如果水淹没有责任人,是自然灾害造成的,则责任自负。损害赔偿的基本原则有哪些:1、全部赔偿原则 ...
因物业造成我家被水泡,物业不肯赔,要怎打官司。
首先建议向物业、居委会反映情况,联合排查原因,原则上是谁的问题,谁负责维修、赔偿,但现实中往往会比较麻烦,也容易造成扯皮,如果协商不成,也可以选择起诉,进行鉴定、解决并进行善后赔偿事宜,不给处理可到当地质监部门投诉,如果在解决不了的话可以去法院起诉。法律分析在发现漏水情况后,作为受损方...
二楼长期无人居住,下水管道堵塞,一楼被淹,谁来负责赔偿?
下水道堵塞造成住户被水淹的,应该由造成下水道堵塞的行为人承担赔偿的责任,若无法确定具体行为赔偿人,则推定为共同过错,由被淹住户与楼上住户共同承担责任。《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有...
我家楼上把房子租出去了,水管坏了把我家淹了,但楼上房东和租户因为谁该...
肯定是找户主赔偿,事实就是他房子的部件故障(水管坏了)造成你的房子损失(水淹金山)。至于漏水是他造成的还是别人造成的,还是消防在他家救火造成的,和你没有关系,不用管,也管不着。
小区下水道堵了我家被淹了该油谁负责?
你是小区的业主,楼上业主家的下水道堵了,导致你家被水淹了,那么应该由楼上业主赔偿你家的损失,你可以去法院起诉。漏水淹了楼下或者邻居,是这样赔偿。发现漏水后,应该怎么处理?1、首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。2、进行协商,可先找小区物业或社区,让他们给出...
下水道堵塞导致二楼住户被水淹谁来赔偿
下水道堵塞导致二楼住户被水淹,责任归属应当如何判定?当下水道堵塞事件发生,导致二楼住户遭受水淹损失时,首先应追究造成堵塞的责任主体。若能够明确具体行为人,则行为人应承担相应的赔偿责任。在无法确定具体责任人的情况下,可视为共同过错,二楼住户与楼上住户应共同承担后果。物业公司的责任如何界定?...
房子被楼上的淹了谁负责
法律分析:分情况。1、 自然灾害造成的被保险机动车的损失,保险公司应该按约定负责赔偿。像这种在地下停车场因为停车场进水而导致汽车受损,是符合车损险的理赔条件的。但是应该注意的是,如果汽车被水淹没,车主试图启动发动机,导致发动机受损,保险公司对发动机部分的损失有免责条款约定。2、 此外,向...
我家楼上漏水,把我家淹了,如果谈赔偿都需要怎么赔,没经历过啊
4、跟楼上协商解决,看具体损失多少,跟人家协商一下,清点家中水淹的物品的损失,看哪家是能继续使用的,哪些是需要更换的,如地板等。要求给一定的经济补偿,并且把漏水修补好,不再让漏水发生。诚恳的跟人家谈,要主动,谁家被淹也都会心情不好。如果协商不成就起诉。建议协商解决 5、合计一下受损坏...