租客提前退租,押金要退还吗
如果合同没有约定退还押金，提前退租，属于违约，需承担违约责任，承担形式一般就是用押金抵扣。可以和房东协商，经得房东同意之后可以解除合同。依法成立合同，自成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定除外。 【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根...
租客提前解约的,房东是否有权扣押金?
其实，能不能扣除押金并不是随意而定的，实际中，还得根据不同情况确定。网友咨询：我们去年11月底与房东签订租赁合同，合同期1年。现由于个人原因需要退房。合同里约定若我违约，提前一个月通知房东，并赔偿1个月的违约金。我们于今年7月初提出退房，并愿意支付一月的违约金，想于7月底退房（已交租金...
提前退租扣押金合法吗
提前退租扣押金不合法。提前退租押金不退还是不合法的。提前退租属于租客违约，可以要求租客支付违约金，但是不能通过扣押押金的方式来让租客承担违约责任。押金一般是租客合理使用房屋内设备的一种担保，如果租客没有良好使用，导致设备损坏的话，那么可以扣除押金。一方违约的违约金的计算方法有以下几点：1...
房子出租没到期租客退房可以扣押金吗
房子出租没到期租客退房不可以直接扣押金，对于租客提前退租的行为：1、如果合同明确约定，承租人可以提前半月通知房东解除合同，这种情况下不算违约，房东不可以扣押金。押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的。2、如果合同没有相关约定，承租人提前解除合同，需要承担违约责任...
租客提前解约,我押金不退,是否违法?
押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。 在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。法律分析押金并非提前解约的违约金。所以出租人要收取押金，是因为出租人把自己的房子和相关附属...
租户提前退租押金可以返回吗
租户提前退租，属于违约行为，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。如果在租赁合同上没有对押金有直接约定退还的...
租房后提前终止合同押金退吗
租房后提前解除合同的，如果是房东要求解除的，则在租客没有损坏租赁房屋的情况下，押金应当退还，如果损坏了租赁房屋的，则可以扣留押金不予退还。如果是租客提出解除合同的，则房客构成违约，房东可以扣留押金作为违约金，但如果押金超过了违约金金额的，则应当退还超过部分。
租户提前退租押金怎么处理
综上所述，租客提前退租，有约定违约金的应该先佩服违约金，造成损失的应该先赔偿损失，剩余的费用进行退还。债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿。一方违约的需要承担相应的违约责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百八...
承租人提前解除合同押金退吗
承租人无故提前解除合同押金是不退得，一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金：(一)租客没有按照合同约定时间退租 租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取...
租客提前退租押金不退吗?
提前退租押金不退，因为在这种情况之下，实际上就是存在违约的情况，那么对于房东来说完全是可以不退押金的，是符合我们国家法律当中规定的，因为对方存在违约，所以必须要承担相对应的违约责任。 一、提前退租押金不退吗?提前退租押金不退，提前退租是否要退还预付房租和押金提前退租是否要退还预付房租...
