买了二手房后又卖了出去，然后又重新买第二套房子，缴税不会比第一套房多，是一样的交纳契税，理由和依据是买一套后卖掉，再买一套，在房地产管理局档案上始终是你只有一套房。所以，缴税和第一套一样。
一个户主买一套二手房卖了之后,重新买第二套房子缴税会不会比第一套多...
买了二手房后又卖了出去，然后又重新买第二套房子，缴税不会比第一套房多，是一样的交纳契税，理由和依据是买一套后卖掉，再买一套，在房地产管理局档案上始终是你只有一套房。所以，缴税和第一套一样。
买第一套二手房和买第二套二手房交的各种税是一样的吗
如果你卖了第一套，再买第二套，就没有个人所得税了。因为国家在04年出台了一个规定：凡购买首套住房的减免个人所得税（一般是1个点）。假如两套一起买要另加房屋评估价1%的个税。一定要买两套可先买贵的那套在买便宜的，这样可以少一点钱吧，本来国家对二套有抑制，不知道你是什么城市，二套...
夫妻名下有一套房买第二套房政策
一个家庭已有一房(不管是新房还是二手房)，其成员再购房都算为第二套房，要交3%的契税，按揭利率高于第一套房，首付比例也比第一套房的高。一、买第二套房的契税一律是3%，不论面积大小。二、除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%(北京交差额的20%)，房本工本费8...
二套房交税比第一套高吗
是的。第二套房子的契税高于第一套房的1.5%或2%。1、按照规定，购买第一套房，90_以下的住房按1%征收。2、90_-144_按1.5%征收。3、超过144平方米的面积按3%征收。4、购买二套房的契税是3%。购房的主要税费是契税，因此第二套房的契税最高可超过第一套房的2%。买第一套房和第二套房的契税...
请问我卖了原来的房子又买了一套二手房需要上多少钱的税
1、你这种情况对税费没有影响，依照房子情况交税，和你之前卖没卖过房子没有关系。除非你卖了后名下还有房产（卖了后还有房产，再买算二套，无论多大房子，契税3%），如果卖了后没有房子就没有影响。2、唯一有关系的就是贷款成数，如果第一套房子是贷款买的，那么第二套贷款就是3成，如果第一套...
房子已经卖了过户走了,有贷款记录,再买房契税怎么交
购买房屋交纳契税与贷款纪录没有直接的联系，既然房子卖了并办理了过户手续，再买房，区分是第一套还是第二套，如果所卖的房子是第一套，那么，再买房，相当于第一套房，如果你所卖的是第二套房，那么，你名下仍然有一套房，再买的话，就属于第二套房子，具体交纳契税，按以下规定计算：《财政部 ...
买了一套二手房一个月后卖掉下次我买新房会不会增加税率?
只要对于你自己是属于第一套房子，买了一套二手房一个月后卖掉下次再买新房还属于一套房，所以不会增加税率。
第二套房房产证过户和第一套房的税收一样吗
不一样。二套房比首套房多的是契税。首套房契税是房产总价的1%至2%，按房产面积不同而不同。而二套房契税是3%，部分地区会调整为4%，即契税多了一倍。其它过户税费是相同的，如二套二手房过户税费约为房产报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证...
买第一套二手房和买第二套二手房交的各种税是一样的吗
不一样，正常一套的话，契税：90平米以下1%，90~140平米1.5%，140以上3%，二套的话都是3%。二套如果贷款的话首付最低要60%，比一套高很多，而且贷款利率也相对一套要高。
购买第二套房子,比第一套房子要多交那些税?
且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契税。个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收。2、印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。3、...
