在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
首套房贷款未还清二套房可以申请公积金贷款吗
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，具体信息建议您咨询当地公积金管理中心。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
请问在夫妻已经有一套房的情况下还可以用公积金贷款买第二套房吗?
用公积金贷款购买第二套房是可以的，前提是借款人不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款)。如果您的第一套房贷款尚未结清，您将不能使用公积金贷款 贷款机构要以借款人家庭为单位计算房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。根据目前的相关规定，只要申请个...
第一套房用了公积金,第二套房还可以用吗
法律分析：在第一套贷款未还清的情况下，第二套房不可以使用公积金贷款，只能选择商业贷款。若第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。一、首套房是公积金贷款二套房还可以使用，但是需要满足以下两个条件：1，首套房使用公积金贷款的欠...
第一套房公积金未还清,第二能用公积金吗
如果首套房申请的是公积金贷款，在公积金贷款没有结清的情况下，二套房是不可以申请公积金贷款的。如果二套房申请的是商业贷款，那么不管首套房的公积金贷款有没有结清，用户都可以正常申请放贷，只不过银行会着重审核用户的负债率和还款能力。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业...
首套房用公积金贷款没还清,二套房可用公积金贷款吗?
不可以的，如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。 如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。如商贷已还清，再购房可按首套房贷款标准申请住房公积金贷款；如有一套房商贷尚未还清，再...
首套房商贷未还清二套房可以公积金贷款吗 二套房公积金贷款的注意事 ...
一般来说，公积金贷款和商业贷款是相互独立的，商业贷款不会影响公积金贷款的申请。因此，如果首套房的商业贷款未还清，理论上第二套房是可以用公积金贷款的。然而，实际情况可能更为复杂。有些情况下，个人如果在首套房申请的是公积金贷款，在第二套房子想要申请公积金贷款时，需要先将首套房的公积金贷款...
...一套房是用自己公积金贷款购买的,目前还没有还清,下次购房可以用配偶...
可以的，如果上次购房使用的仅仅是自己的公积金贷款， 没有使用爱人的，那么此次购房可以使用爱人的公积金贷款。如果上次购房使用了双方的公积金贷款，目前尚未结清，那么再次够房，无法使用公积金贷款。公积金贷款使用条件，2次住房贷款记录之后无法再使用公积金贷款。
...一套房,贷款未还清,第二套房是否可使用公积金贷款?
您好，可以的。商业贷款记录不影响公积金贷款，只要您之前没有公积金贷款记录，就可以使用。但公积金贷款额度与是否是首套房有关。根据上海住房公积金管理中心的相关规范规定：家庭在沪已有住房的再购房屋被认定为二套房，相应的最低首付比例和贷款金额也会有所不同。您的情况属于二套房，对应的公积金贷款...
我第一套是商业贷款还没还清,第二套住房用公积金贷款可以吗
你说的这种情况是可以的。一般来说，商业贷款和住房公积金贷款是两种不同的购房贷款方式，他们之间是相互比较独立的，一方的变动并不会对另外一方产生多么严重的影响。所以，如果你的第一套房是商业贷款，那么对于你第二套房是不是采用住房公积金贷款是没有影响的，即使第一套房的商业贷款没有还清也是没...
郑州第一套房用商业贷款,没有还完贷款,第二套房想用住房公积金,能...
可以的，只要公积金没有贷过款，都可以贷款的 如果你的第一套房是用公积金贷款的，没有还清那么不可以用公积金贷款了 如果你的第一套房是用公积金贷款的，还清了，那么下次账户里有钱之后还是可以用公积金贷款的 新房使用公积金贷款的材料 (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿...
