房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本。
范围
1、房产。房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。作为不动产，房地是不可分离的，房产必然包括该房屋占用范围内的土地使用权。房产，是最普遍的一种房地产抵押物，大部分的房地产抵押均以房产为抵押物。
2、土地使用权。土地使用权是一种物权性质的权利，它是指民事主体对国家所有或者集体所有的土地进行占有、使用、收益的权利。
土地使用权分为以下四类：城镇国有土地建设用地使用权、农民集体土地建设用地使用权、国有农用地使用权、集体农用地使用权。并非所有的土地使用权均可以抵押。
一. 借款人应具备的条件:
1、年满18周岁，具有稳定收入
2、贷款人的银行信用良好
3、贷款银行规定的其他条件
二. 申请人需提交的材料:
1、房屋产权证原件及购房合同、发票
2、借款人有效身份证复印件（正反面）
3、户口本复印件（夫妻双方）
4、工作证明
5、婚姻证明（已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书）
6、其它的财力证明（行驶证、二套房产证、保险）
三. 贷款流程
1、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同;
2、银行对贷款申请进行调查、审批;
3、放款机构约评估所进行评估;
4、分行审批后，银行批贷;
5、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记;
6、银行发放贷款;
7、贷款申请人，按月还款(等额本息或月还息 期还本)
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但是必须去房产局
做一个抵押登记。。
表示你的房子已经抵押过咯。。
房产证可以不被收取。
房屋抵押贷款要压房产证吗
需要。房屋抵押贷款过程中是需要抵押房产证的，到房屋土地管理局做一个抵押登记，就是在房本上扣个戳，证明已经把房子抵押给银行了，然后你可以把房本拿回来，等你还完款，再去取消抵押登记就行了，并不会影响你的居住和出租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人...
房屋抵押需要押房产证吗
法律分析：需要房产证原件，不过有的银行不再需要抵押房产证了。房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十四条 以依法取...
房子抵押经营贷,需要扣押房产证吗
法律分析：房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十七条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并...
房产证抵押贷款需要押房产证吗
房产证抵押贷款需要押房产证。抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理带贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件，身份证、户口本、结婚证、贷款用途资料等。因为商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款，抵押房产证利于维护银行打权益。法律依据...
房产抵押贷款 房产证要压吗
不需要。办理房产抵押贷款不要抵押房产证，通常贷款机构办理房产抵押登记后，会把房产证归还给借款人，但是房产证上面会注明为房子已抵押。需要等借款人还清贷款后，到抵押登记部门解除抵押，这样房产才真正属于自己。
房产证抵押贷款需要押房产证吗
申请房屋抵押贷款是要将房屋产权抵押给银行的，房屋产权也是房产证，所以房屋抵押贷款是抵押房产证。不过申请银行抵押贷款是需要条件的，比如说房屋产权要清晰不能有其他抵押贷款存在，贷款人也是需要满足一些条件的，比如自然人、有稳定的工作和还款能力，满18岁不能超过65岁等。房产证抵押贷款是指借款人以...
房产抵押贷款需要押房产证吗
房产抵押贷款需要押房产证。当借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款时，银行通常会要求借款人提供房产证作为抵押物。这是因为房产证是房屋所有权的法定凭证，银行需要确保在借款人无法偿还贷款的情况下，可以通过处置抵押的房产来收回贷款本金和利息。在办理房产抵押贷款时，借款人需要将房产证原件...
抵押贷款需要押房本吗
法律分析：房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件...
房屋贷款需要抵押房产证吗?
房屋贷款需要抵押所购房屋的产权，房产证还在借款人手里。一般办理购房贷款时，借款人需要去房管局办理房屋产权证书。当借款人拿着与银行签订的贷款合同去办理房产手续时，房管局工作人员会在房产证上加盖已抵押字样，表明该房产已经被抵押给银行了。这样的房子在没有还清贷款前，是不可以出售的。只有还清...
抵押贷款要压房产证原件吗
需要压房产证原件，抵押贷款的房本和土地证是要抵押给银行的。房产抵押贷款流程如下：1、借款人在银行开立活期存款账户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行，然后银行报卷和审批；4、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；5、到建委做抵押登记，然后建委出它项权利证，视情况...
