房改房和售后公房，经济适用房有什么区别

房改房和售后公房,经济适用房有什么区别
简单说，经适房针对的是申请家庭，而房改房针对的是原来的房产。一个对人，一个对房。居民个人购买的经济适用住房产权归个人，产权分四个部分：使用权、占有权、处置权和收益权。与房改房、商品房相比，经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。 房改房上市后收益的94％归出售人所有。

售后公房与房改房的区别
房改房指的是国家房改有关售房政策，单位职工按照成本价或标准价优惠价购入的原产权属于单位的公有住房。职工根据相关政策，按照成本价或标准价购入的，由单位建设的安居工程和集资合作所建的住房，称做售后公房或已购公房。房改房是可以直接上市交易的，但是需要征得参加房改购房时同住成年人的同意即可。在...

售后公房算不算经济适用房?
售后公房属于房改房，与经济适用房不同，因此出售时的税收政策也不同。房改房出售按二手房纳税，卖方缴纳房价0.05%的印花税，不足五年的房产要缴纳房价5.5%的营业税（满五年的免），缴纳20%的个人所得税（差价的20%或房价的1%）。

北京房改房属于售后公房吗
这个属于售后公房。售后公房也叫房改房，是指按照国家房改有关售房政策，单位职工按成本价标准价或优惠价购买的，原产权属于单位的公有住房。而房改房则是职工根据国家有关政策，按成本价或标准价购入的，由单位建设的安居工程和集资合作建设的住房，也叫做已购公房。

上海售后公房是什么意思 置换房和售后公房有什么区别
1、房改后自一九九四年起政府把公房(也就是使用权房)出售给职工(买下 产权 )，后来上海已售公房可以上市出售，于是这些上市的已售公房被称为售后公房(分 成本价 房和标准价房)。2、房屋一般分为私房和公房，上海私房包括 自建房 、商品房、 房改房 、 经济适用房 (政策性商品房)，公房包括房管...

售后公房多久可以买卖
不过，实际交易中，除了产权问题，还需要考虑其他因素如房屋年限、贷款状况等。例如，如果售后公房是经济适用房的一种类型，那么在交易时可能会有一定的限制。部分地方对于未满特定年限的公房可能有所限制，这种情况下需要了解当地的政策规定。此外，如果房屋存在贷款未结清的情况，还需要处理贷款问题。总的来...

住所类别是什么意思
售后公房:房改以后,购买的公有住房,但在外观上,由于附有单位的政策优惠,承担着特殊的社会化义务,因此又习惯地称为售后公房,实际上就是私房。经济适用房:经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市 *** 组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品...

什么是普通与非普通住宅?售后公房?承诺唯一是谁?
一，普通住房：144平米（不含）以下的住宅。二，非普通住房：144平米（含）以上的住宅及商业房产。三，售后公房即房改房即已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改 革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房，或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济...

...算是无房户吗? 但是至今只有个收据,我想申请经济适用房!_百度...
单位分的福利房。从房改以来，这些福利分房，都是属于了国家的分房。在房改中，对不成套的房子不能进行售后的“房改房”出售的，只有使用权。但你们的住房应该是属于售后公房，2003年缴付的这一万元购房款就是你父或母亲的工龄折算后缴付的购房款。售后公房应该是有房产证的。为什么购房了会没有办房产证...

产权归属中的这几个名称个是什么意思呀?
你的问题归结到一点：就是全产权和部分产权的区别。全产权是指按市场价购买的房屋，购房者拥有对住宅的全部支配权利(占有、使用、收益和处分等)， 也叫百分之百产权，经济适用房和商品房都属于全部产权（经适房价格低于市场价，要5年后才可上市交易）。从权益的角度，全产权和部分产权的区别主要体现在...