碰上无赖房客了怎么办？急！！

我婆婆的工厂遇上问题，她让我们把两室一厅的房子租出去2间。一开始婆婆跟租客谈好他租2间1400，后来婆婆去工厂处理事务，那租客来了反悔说只租一间，因为婆婆事先说好了，我们也不好驳老人家的面子，就租给了他。
结果这人特别无赖，在另外一间没有找到租客的情况下跟女朋友老跑去呆着不知道干什么，那时候没人住，所以我们也没计较。后来那一间住了俩女生，有一次那女生在院子（我家住一楼）里洗衣服，回去发现他在屋子里站着。人家特别生气来找我。还有一次我在我们家的马桶圈上发现一个烟头还有烫痕，他在我们家的马桶上灭烟！（我家的马桶圈是木质的）屋子除了我老公都是女生，这样的事情很让人生气的！
当初说好了他租2间让他用厨房的，可是他只租一间，于是我把厨房租给了小屋的2个女生，他们的东西多就放厨房里。我只给了她们钥匙。结果他也要用厨房，我跟他说不方便。东西坏了少了不好办，他说我没资格跟他说话，因为他当初是跟我婆婆谈的。可他是跟我老公签的合同。我跟他说合同里只写了我把单间租给他没有让他使用厨房的，结果他竟然冲上来要打我！
碰上这样的流氓我实在是倒霉，婆婆都50多岁了总不能再为这点小事把她老人家从外地叫回来吧，她的事情已经很头疼了。我想提前解除合同让他走人，押金租金都可以退他！我想请问下：我们在合同里只写明了他提前解约不退押金。并未标注我们提前解约需要付违约金。那我还需要付他违约金吗？如果需要需要多少？
这样的人太恶心了!
楼下的觉得好玩吗？！我又没收他违约金怎么退他？房租押金我都可以退他！我是问我是否需要付违约金！这样的人我都想直接赶走了！

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