我想租赁几亩土地搞养殖向村民租,直接和他签合同行么?!

以后不会有什么问题吧!

你好,如果是搞种植向农民直接租地就行的,没什么问题,但是你搞养殖就不同了,如果你只是建议比较简单的圈舍,就是说可以随进拆除掉恢复原土地样貌的话那是可以直接和农民租地就行了,但是如果你建的是永久性建筑那就要经过相关部门审批才行了.因为中国属于少耕地国家,耕地的减少会直接影响到我们的粮食安全问题,所以国家对耕地的保护很重视的.
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  推荐于2016-06-15
村民对土地具有使用权和在承包协议范围内的管理权,但土地所有权人却是国家。弄清楚这个关系后,就很容易明白,要租赁土地,这个对象自然是村民(使用权人和委托管理人),但手续却是与该村(土地所有权人)签署合同。对于其中村民的相关利益处理,则可在合同中协议处理。这样就避免了层层转包最后发生问题,尤其是遇到拆迁等。你的权益才能够受到法律的保护。本回答被提问者采纳

农村从农户手中租地搞养殖,种植需要什么手续
从农户手中租地搞养殖,如果需要建养殖房搞养殖的,建房需要当地土地管理部门审批,但是常年搞种植的土地一般情况是不允许建房的,不会审批的。从农户手中租地搞种植,需要了解土地在农户手中的使用期限(土地在农户手中是有使用期限的),比如还有十年使用期限,可以最多租用十年,租地时可以直接和农户签订...

我想租一亩土地搞养殖,我是直接找老乡租还是去村委会还是土地局呢?
找老乡比较好,找村委还不知道给不给租呢。

我想租几亩地种花然后在跟租摆公司合作行吗?租摆公司是不是都有自己的...
习性不同,养殖方法也不同。植物租摆公司主要是针对室内的花卉盆栽养护租赁的一种形式,比如说‘南韵竹风’室内花卉租摆植物最常用的也有三四十种植物,他自己的苗圃只能种植出发财树和绿萝,大多数也都是进货而来的,只是他们的进货渠道,数量比较大,即使你知道在哪里拿货也会比你要便宜很多。零售也就是...

我在别的乡镇承包了5亩的荒地准备建养殖场,签定土地承包合同需注意哪些...
一定要明确承包经营年限,永久使用是不可能的,本村农民的承包经营权还有年限呢。特别需要注意的是,给本村以外的人承包,必须经村民代表会议多数人同意,没有经过这个程序,可能会被本村农民申请确认无效。所以,签合同,特别是一次性付款前要取得该村村民代表会议同意对外发包的书面决议。

我想在农村租地搞养殖,规范的合同怎么签?
为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,经双方平等协商,签订本合同。一、租地情况 甲方将位于———市——区——镇——村—— 东或西的———亩土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置(即四至)为 :东至———;南至———;...

我想在县城附近包可以养殖的山地!每亩大概需要多少钱?
一般在10~30之间吧,年限是你与当地村委谈的,一般为30年,如果配套种植生态林的话还可以延至50~70年。如果是农田的话就相对比较贵,一般都要山地的10~20倍,除非是已经荒废了的就会便宜点。至于年限多少都可以,就与田地所有人签订租凭合同就行,除非被国家征收啦。。。

个人承包土地时,没经过村委会的,承包合同生效吗?
也就是说,如果村里有户村民要进城或外出打工而流转土地时,村里其他农户是享有土地承包的优先权,并且村民间相互流转土地时,土地的所有权并没有发生改变,往往可以不经过村集体的同意即可! 不过,有些地方会涉及到土地承包的费用收取问题,如果没有去村集体报备的话,一般村委会仍会向最初的土地承包农户收取费用的,但...

租地养殖合同协议书范本
1、租赁期限为 年,从年月 日至 年月日。 2、租用该地的面积、金额:该土地面积为 亩,每亩年租金为 元\/亩,壹年的租金金额为 元, 年租金共计 万元整。 3、付款方式:租金的交纳采取一次性支付的方式,由乙方在签合同的当日向甲方交清 年的租金。 三、甲方权利义务 1、合同签订后,甲方应在五天内将乙方租用...

我想在老家创业、弄一个养殖场。租了几亩地、手续还没有办下来,我是...
在畜禽养殖场、养殖小区用地范围内需要兴建永久性建(构)筑物,涉及农用地转用的,依照《中华人民共和国土地管理法》的规定办理。”据此,如果你们所在乡的土地利用总体规划将拟占用的耕地列为畜禽养殖场用地的范围,有关养殖户就可以直接在其上建立养殖场,无须获得建设用地的审批(但兴建永久性建筑物、构筑物除外)。

...承包一亩地大概多少钱?要去哪租?大概可以租多少年!
养殖用地可以向当地的土地部门租赁,时间大概是30年,期限到的时候有优先的续租权,费用各个地区的不一致!

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