1、一般情况下物业费与房租是很容易区分开的，如果不好区分的话，那么需要按合同总额缴纳印花税。税率是千分之一。
印花税是按合同的金额作为计税依据，与是否含税无关。
2、单独的物业管理合同不需要缴纳印花税。
政策依据：
《印花税暂行条例》
第二条 下列凭证为应纳税凭证:
1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
未列举的合同不需要缴纳印花税。
印花税是按合同的金额作为计税依据，与是否含税无关。
2、单独的物业管理合同不需要缴纳印花税。
政策依据：
《印花税暂行条例》
第二条 下列凭证为应纳税凭证:
1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
未列举的合同不需要缴纳印花税。
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