房产证作抵押帮朋友贷款,解押的流程是怎样的,几天能办完?如果朋友到期...
1.是先申请还款，你可以打电话到银行或者亲自去银行填申请表。一般银行回执15-30工作日通知你还款。具体时间参照各个银行的贷款合同。2.把钱打到银行账户，银行会在3个工作日扣款。开具结清证明。3.拿到还款的证明和房产证去房管所注销抵押登记，一般需要15个工作日。如果是欠私人的款项，需要那个人跟你...
抵押状态可以补办房产证吗
法律分析：抵押状态不可以补办房产证。抵押后再补办属于违法行为。私人抵押房产，若未至相关部门办理抵押登记手续，则系统该处房产是处于正常状态，而不是在押状态，故可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的民间抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，行为侵害抵押权人利益的，应当视为违约行为依法赔...
私人借款拿房产证抵押有效吗
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。私人借钱用房产证抵押有效。私人借钱是可以的，但是要用房产证抵押，相关手续办理需要抵押双方需携带房产证、土地证或不动产权证、身份证明、借款合同以及抵押合同...
房子做抵押贷款的危害
别人用你的身份证和户口簿做房产抵押贷款是相当的风险，因为那人买房后如手中资金断了，还不了银行的钱，那作为你就要帮他继续还贷，因为你是抵押人有你的私人证明在银行抵押着，不然银行可以起诉你，你的个人信用就会受影响，或可以通过正常的手续把那人的房子收回银行作主拍买房子做抵押贷款的危害房...
房产证拿去抵押贷款要交给银行吗
1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件...
房产证私人抵押可以吗,有效吗
房产证私人抵押也是可以的，同样是有效律的。。。因为私人 抵押房产贷款，也同样是需要手续的，是需双方写抵押的时间，还款时间，利率多少，违约责任等等的，并双方签字画押。这种私人的协议，在法律上也还是属认可依据。因为私人不象公家有公章，私人就只有签字画押了。如果没有法律认可效力，否谁还敢借钱...
有朋友问我借钱年利息15%,愿意将房产证抵押并公证,有啥风险?
还有一个风险是,即便你朋友目前的房子是干净的,也就是没有任何抵押,但在做完公证向你借到钱之后,他还是可以以房产证丢失为由重新办一个房产证,然后重新到房产部门进行登记,把房子抵押给别人再一次借钱,这种情况下如果借款人出现违约,那法院在拍卖房子的时候,也会优先用于偿还抵押权人的债务,只有房子拍卖出所得偿还...
房子抵押给银行贷款后还可以抵押个私人吗
可以。房屋二次抵押是可以抵押给个人的，房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》，对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定，并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。抵押贷款又称“抵押放款”指一些国家银行...
法拍房是先还银行贷款还是还个人借贷
因为银行掌握了原房主的房产证和土地证等资料和信息，所以这种房产的后续转让和债权债务风险相对较小，购房者不用太过于担心。二、民间借贷违约的情况 债权人可以自行与债务人订立合同，约定债务人通过将其所有的房屋抵押给债权人的方式取得了一定的借款。如债务人在约定的时间到期后不能按时还款，债权人就...
我买别单位的集资房,有房产证,但是没土地使用证,70年后拆迁我有补房吗...
(1)居民购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证,到开发建设单位办理购房手续。 (2)需要贷款的,由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,房屋土地管理部门应在登记后的15个工作...
