办的时候没有划分过，默认为4人占有均等的份额，各有四分之一
重新划分是可以的，等于把一些人的份额过户给另一些人，要按照过户的份额，计算出相应的税（一般是涉及份额估价的1.5%），缴纳之后可以过户，更换新的房产证追问
重新划分是可以的，等于把一些人的份额过户给另一些人，要按照过户的份额，计算出相应的税（一般是涉及份额估价的1.5%），缴纳之后可以过户，更换新的房产证追问
您的回答肯定吗？假设房产总额400万，4个人，每人25%，先重新划分，将我妻子的24%划分给其他人，涉及费用400万*24%*1.5%=14400元。还剩余1%份额，从产证上去掉，就是400万*1%*3%的契税=1200元。总共花费是15600元。切实可行吗？还是需要我去咨询，你也不确定？（如实回答一样给分，谢谢！）
追答基本肯定的，因为我家以前就是这样办过的
直系亲属直接的过户，就只要这点税费就行了
而且如果是过户给你的话，夫妻之间过户是全免税的！
你可以再去咨询一下，核实为妥！
我要下班了，有问题明天可以继续——————
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2014-01-26
到房管局办理房产变更登记手续，提交重新划分比例证明材料。。同一所有权人对自己的房屋进行分割或合并则不同，分割或合并前、后房屋所有权并没有在不同的权利主体之间流转，分割、合并后的权利人并没有丝毫变化，应办理变更登记。
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