父母有几个子女,想把房产赠与其中一子,须征得其他子女书面同意吗

父母有几个子女,想把父母有几个子女,想把房产赠与其中一个.是赠与好还是过户好

1、房产是父母的财产,父母可以任意处分,其他人无权干涉。因此,父母将房产赠与其中一子,无需其他子女的同意。是分家析产,全家签份分家析产书,到房管部门办理。只收取少许登记费。

2、只要房产是父母的名字,就是父母的财产,处分时候不需要子女的同意。

3、父母把房产给孩子有三种情况 遗嘱+继承 赠与 买卖。

4、遗嘱+继承是去公证处立遗嘱,父母去世后遗嘱中受益的子女到公证处办理继承.这个办法是最省钱不交税费的。

5、赠与和买卖差不多,都是办理完可以直接去过户,赠与在公证处办理,买卖在交易中心办理.这两个办理完是要交税费的。

扩展资料:

受遗赠人也须在这时方能享有被遗赠财产的权利。而一般房产赠与人则是健康的自然人或法人,赠与行为是发生在生前,赠与可以单独由赠与人作出,也可以是由双方共同协商同意作出。但仍应依照一定的法律程序进行,不能违反国家法律。

双方当事人应协商签订赠与证明书或议定书等形成,写明双方当事人姓名及其住址或法人及其所在地名称,有偿或无偿,有无义务,土地使用权年限及土地面积,土地使用费、房产面积和房屋设备以及附属于房产的设施、房产座落位置和四邻界线,房产的用途等。

并须在当地公证机关公证后,双方一同向当地房产管理机关登记及办理房产权转移等有关手续。

参考资料来源:百度百科-房产赠与

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2021-03-18
父母将自己的房产过户到子女名下,根据情况不同,分别有三种情形:一是父母将自己的房产出售给子女(子女需是成年人);二是父母将自己的房产赠与给子女;三是父母已经去世,其子女通过继承方式取得房产。具体情况说明如下:
一、父母在世的,可通过出售或赠与的方式,将自己的房产过户到子女名下(如果通过买卖方式的,子女需是成年人)
在办理房屋转移过户时,首先申请人需按照规定交纳各种税费,然后申请人(父母、子女双方共同申请)持原房屋所有权证(需提交原始档案)、父母、子女的身份证明、买卖协议或赠与公证书(办理赠与还需提交评估报告)、应纳各税凭证等资料到房产登记机构提出房屋买卖或赠与的申请。
按照法律,其他子女是拥有继承权的,如果你父母想把房子给其中一个子女,那么就必须需要其他两个的同意,也就是要他们放弃他们的继承权。所以需征询他们的同意。
第2个回答  推荐于2016-07-26
1只要房产是父母的名字,就是父母的财产,处分时候不需要子女的同意

2父母把房产给孩子有三种情况 遗嘱+继承 赠与 买卖

3遗嘱+继承是去公证处立遗嘱,父母去世后遗嘱中受益的子女到公证处办理继承.这个办法是最省钱不交税费的

4赠与和买卖差不多,都是办理完可以直接去过户,赠与在公证处办理,买卖在交易中心办理.这两个办理完是要交税费的本回答被提问者采纳
第3个回答  2008-11-12
房产是父母的财产,父母可以任意处分,其他人无权干涉。因此,父母将房产赠与其中一子,无需其他子女的同意。
第4个回答  2021-03-17

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