参考法律 《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
正在营业的房子要拆迁,得到怎样补尝?能不能还原现有面积?
第一种情况是有建设用地审批手续的，后四种是未取得相关部门审批手续的房屋，这几种情况的用房如果遇到拆迁应该用商服的价值来补偿。整个价值的递进状态由低到高为工业用地、住宅用地、商业用地。此类沿街商铺用房比住宅价值要高几倍甚至是十几倍，差距甚大，实践当中存在相应的争议。被拆迁方主张是商业...
拆迁对正在营业的商铺怎么赔偿
拆迁正在营业的商铺，需全面考虑所有权人与承租人的权益。所有权人的补偿主要包含商铺估价补偿及租金损失补偿。承租人则需考虑店面装修、停产停业、设备搬迁与货物出清等损失的补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，政府对被征收人提供的补偿包括：被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补...
商铺拆迁是一赔三吗
商铺拆迁补偿标准是：1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；2、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿；3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也...
正在营业中的饭店要拆迁赔偿怎么算?
法律分析：具体要看当地的补偿政策，饭店处理正常补偿外还可以主张搬迁费用，停产停业损失的补偿等，具体情况要根据评估，若补偿过低不合理的可以通过复议、诉讼等法律途径维护您的合法权益。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括...
门面房遭拆迁,承租人可以分配停产停业损失补偿费吗?
依据我国相关法律的规定，门面房出租给承租人经营的，拆迁门面房时，承租人可以获得停产停业损失的补偿，停产停业损失今年经营效益和停业时间确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的...
正在营业的商铺的补偿标准
法律主观：拆迁对正在营业的商铺的赔偿包括替代土地的价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。法律客观：《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》第二十五条 房屋征收 部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、...
正在营业的商铺的补偿标准
一、承租人可以得到拆迁补偿吗1、承租的房屋在遇到征收时，应当由征收公司、房东、承租人三方共同签订征收补偿协议。2、承租人在被征收房屋时可获得不同的补偿。若是公房，已购买房屋，拥有所有权的承租人可获得规定中的房屋价值补偿、安置补偿。没有所有权的承租人只能得到搬迁补偿、装修补偿。若是私房和...
正在营业的商铺的补偿标准
正在营业的商铺补偿方法是货币补偿。货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。有两种法定评估依据：一、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用...
商业用房拆迁补偿标准是什么?
1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。2、如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。此外，也有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。二、商业用房拆迁的相关法律规定 《中华人民共和国...
正在经营中的饭店拆迁有补偿吗?
租别人的门面，正在经营，拆迁有补偿吗 对于承租人而言，还是有合同按照合同进行处理。 解除租赁合同权。 在拆迁中，承租人若有法定理由或合同约定条件的，可以要求解除租赁合同，并按法律规定或合同约定获得相关补偿。 补偿请求权。 在拆迁中，有一部分补偿是专属于承租人的，如搬迁费、添置物损失...
