与二房东签订的租房合同是否有法律约束力(只有一份，合同不应该是2份吗？)二房东没有房产证的吧。。
不是转租方，是他租下整套房子然后把其中的一间租给我，这样算二房东。。。问题是我合同签了一年，现在只住了一个月，因为个人原因我想换个便宜点的房子，而房东不让我走，现在已经是押金当房租在用了。。我不知道怎么处理这个事情 希望各位能帮我指点一下 我手上有一份合同 她们手上没合同 但大家人都很好 并不希望闹僵。。我希望有商量的余地。
1、二房东将房子转租的行为是事先经过房东同意的，那么转租合同有效；
2、二房东将房子转租的行为事先没有经过房东同意，但事后得到房东追认的，转租合同有效。
3、二房东将房子转租的行为既未得到房东的事先同意，又未得到其时候追认的，房东可以请求法院撤销该转租合同。
与二房东协商签合同具备法律效力吗
与二房东签订的房屋租赁合同，法律支持吗与二房东签订的房屋租赁合同，如果二房东有代理权，则房屋租赁合同合法有效，对业主和二房东均具有约束力。如果二房东没有代理权，即房屋真正业主并未授权二房东出租房屋，则房屋租赁合同仅在二房东与承租人之间有效，除非业主对二房东签订的房屋租赁合同追认表示同意，...
二房东签合同有法律效力吗
二房东签合同有法律效力吗如下：1、和二房东签合同有法律效力，但需要得到房东的允许，才能有权利进行出租，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。2、和二房东签订的合同一般也是有效的。...
租房和二房东签合同合法吗
【法律分析】：与二房东签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。若合同上原房东明确表示不允许转租等调理，那么...
二房东合同有法律效力吗
二房东合同的法律效力具体如下：1、承租人未经出租人同意转租的，合同无效，出租人可以解除合同；2、二房东的租房合同的效力属于效力待定合同，主要取决于二房东与房东之间的约定是否可以转租：（1）如果房东和二房东在签定合同的时候同意转租，那么二房东租房合法；（2）否则二房东租房将不合法，根据相关法...
二房东合同有法律效力吗
只要二房东与业主的租赁合同中明确约定了是可以转租的，则该租赁合同是有效的，合同的履行也没有障碍。所以与二房东签合同是有法律效力的。根据买卖不破租赁的原则，是合理合法受法律保护的。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的...
二房东租房合同有法律效力吗
签订二房东租房合同需原房东同意，否则合同效力存疑。法律上二房东转租行为被认为非法，但若原房东合同中明确表示允许转租，则二房东行为在现行法律机制下难以被限制。若原房东合同中明确禁止转租，租客与二房东合同无效。若合同未明确转租条款，法院将判定合同效力。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条，...
与二房东签订的租房合同,有法律效力吗
那么，二房东和次承租人签订的租赁合同是否有效呢，这得根据出租人的意思表示分情况进行判断：如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的，则该租赁合同是有效的，合同的履行也没有障碍。如果承租人的转租行为没有经得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租人在知道转租行为之日起...
与二房东签订的租房合同,有法律效力吗
与二房东签订的租房合同具有法律效力。与二房东签订的租房合同是否具备法律效力，主要取决于二房东是否拥有房屋的合法租赁权以及合同内容是否合法合规。若二房东已经从前手房东那里取得了房屋的合法租赁权，并且按照法律规定与你签订租房合同，那么这份合同是具有法律效力的。但需要注意，如果二房东没有房屋的...
与二房东签订的租房合同,有法律效力吗
合法转租时，转租人即二房东与第三人的租赁关系与一般租赁类似，且《合同法》第二百二十五条提供了特殊情况下的补充规定。关于收益归属，如果没有明确约定，通常归二房东所有，即出租人收益。总的来说，与二房东签订的租房合同在得到原房东同意的前提下是合法的。因此，签订合同时务必了解相关法律，确保...
和群租房里的二房东签订合同有法律效力吗
如果那个协议里规定二房东不允许转租，则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，合同是有效的。除此之外，房屋转租合同的生效还必须符合下列条件：(一)房屋租赁合同有效且尚未终止。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，...
