1、市属公积金贷款需要准备的材料：贷款人的身份证、户口本、购房合同、首付款发票、最高学历证或职称证（如有）、婚姻证明（非单身人士提供）。
2、国管公积金贷款需要准备的材料：贷款人的身份证、户口本、借款申请书、购房合同、《联机备案表》（期房提供）、首付款发票。
所以，无论你是市属公积金还是国管公积金，只要准备好以上资料，面签时，有可能就会顺利进行。但前提是，你要确认一下的公积金是市属还是国管，避免准备错误，给自己和别人造成麻烦。你要在公积金贷款前，向人力问清楚。如果到了面签前，可以询问开发商或置业顾问。
根据购房者身份的不同，需要的材料也不相同，下面进行详细介绍：
一、购房者是成年单身
1.申请国管公积金：
本人身份证、户口本、居住证（非京籍）、个别单位需要劳动合同、公积金缴存查询书以及明细（非建行缴存公积金）、本人北京开户的建行卡（用于还款）
2.申请市管公积金：
本人身份证、户口本、居住证（非京籍）
二、购房者成年已婚
1.申请国管公积金：
夫妻双方同时到场，带双方身份证、户口本、结婚证、公积金缴存查询书以及明细（非建行缴存公积金）、个别单位需要劳动合同、主借款人北京开户建行卡
2.申请市管公积金：
1）产权证上写1人名字：本人到场，带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、居住证（非京籍）
2）产权证上写2人名字：夫妻双方同时到场，带双方身份证、户口本、结婚证、居住证（非京籍）
注意：产权证上如果有配偶名，配偶面签未到场，需要提供公证委托书。
三、购房者成年离婚
需要的材料与单身相同，但需提供离婚证或离婚协议，原配偶不需要到场。
四、购房者成年丧偶
需要的材料与成年单身相同，但需提供配偶的死亡证明。
五、其他需要注意的问题
1.国管公积金面签提交的银行卡，可以是别的银行卡吗？
不可以。国管公积金的资金只通过建行流转，所以只能用建行的卡来还款。如果您没有建行卡，可以先去办理一张。
2.面签的流程是怎样的？
申请人到面签柜台排号，申请办理面签手续，并将个人材料提交给公积金管理中心工作人员。
3.办理面签之后，多长时间可以批贷？
1）国管公积金：评估后10-15个工作日出评估报告，然后面签初审后10个工作日批贷。
2）市管公积金：10-15个工作日。
注意：由于个人信用状况不同，银行审批进度快慢不一，具体时间以各行通知为准。
4.开发商会帮忙办理吗？
一般情况下，开发商会找专业的第三方机构代为办理，购房者只需要在通知面签的时间，带着准备好的材料去面签就可以了。
申请公积金贷款，面签时要确保材料准备妥当，办理速度才会快。在面签遇到问题时，可以咨询新房案场经纪人，他们会详细为您详细解答。
资料来源：中央国家机关住房资金管理中心、北京住房公积金管理中心
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