住了十几年的房子写的奶奶的名字,房产证在大伯手上,该如何争取以后遗产归属?

我家现在住的四楼,三楼为我奶奶居住,房产证写的奶奶的名字。这个房子是原本老房子在2000年左右拆迁的旧房子赔偿的,一共赔偿了两套房子外加一间门面。原来的老房子是祖上的地,后来由我父母自我出生后出资出力拆除重建,期间我父亲其余三个兄弟未出任何财力和人力。建成后也一直由我一家人和爷爷奶奶共同居住。
拆迁赔偿以后居住至今日才得知房产证一直都是写的奶奶的名字,没有我父亲的名字,现在很担心以后奶奶不在了,我父亲其他几个兄弟会争夺房产最后导致我们连现在住的地方都没了。
请问我该如何夺回自己居住房子的产权?
补充一下,突然想起爷爷去世之前有立遗嘱,也告诉过我房子留给我们一家,当时做过公正,但是该遗嘱一直没给我们看过,现在应该在我爷爷的亲弟弟或者我大伯手上

房子是奶奶名字,最好趁奶奶健在时由律师或公证处按奶奶意愿留下她去世后房产处置的遗嘱。如果奶奶已经去世,房产证是奶奶的名字,即使房产证在大伯手里,也不属于大伯的私有房产,也过户不到大伯名下,改房产就成为了奶奶所有第一顺序继承人(如果没有第一顺序继承人,则由第二顺序继承人继承,依次类推)的共同财产;谁是奶奶的第一顺序继承人,需要公证处公正确认。改房产如果处置或过户,必须经公证处确认的第一顺序继承人都同意才能办理。
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第1个回答  2019-03-27
房产证上登记的是你奶奶的名字,在她去世后,你父亲和他几个兄弟都是第一顺序的继承人,是可以分得房产的份额的。如果不想出现这种情况,可以在你奶奶在世的时候让其出一个赠与协议,写明房产赠与你父亲,变更房产证上的名字。也可以让你奶奶立遗嘱,写明房产归你父亲继承,最好是去公证处写个遗嘱。(m)
第2个回答  2019-03-27
如果只写了大伯的名字,那么房子就是属于大伯的,拆迁补偿时也只补偿大伯。
如果两间房子连在一起,建成套房样式,那么房产证上写两个人名字,你爸和大伯做为共有人,共同共有或按份共有房子,如果要分开,可以办理分割登记,分成两本证。
现在可以和你大伯商量,在共有人栏内增加你父亲为共有人,到房产部门办理变更登记。追问

房产证是奶奶的名字,两件房子独立的,只是一个单元上下楼。两个房子房产证均为奶奶名字

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第3个回答  2019-03-27
除非有遗嘱,应按照遗嘱来继承遗产。
一般遗产继承人:配偶、子女、父母。
如被继承人子女先于被继承人死亡的,
由被继承人的(外)孙子孙女代位继承,
不过代位继承人只能继承父母亲那份。
一般继承还需要去公证处做遗产公证。
第4个回答  2019-03-27
如果房本写奶奶名字,如果奶奶还在的话可以去公证处留个遗嘱。如果奶奶不在了,房本是奶奶的名字,那就跟大伯谈下平分得了追问

现在是奶奶患有精神疾病,总觉得我们要谋害她,小孩办理学籍等级需要房产证复印件,只是问了一下就觉得我们要图谋她的财产,而且房产证在大伯手上

追答

主要是房产证写谁名字呢

只要没改名字,就算奶奶不在了,你大伯自己也改不了名必须需要你们同意才能改

老人死后 所属房产怎样分配
如果此房产属于你奶奶一人,她以后走了,如留有遗嘱,按遗嘱执行,如没有遗嘱,按法定继承,即你奶奶的7个子女平分。

我家有一套房子 房产证上是奶奶的名字 现在爷爷去世了 奶奶要把房子给...
房产证上虽是奶奶的名字,但应该属于爷爷奶奶的共同财产。爷爷去世后,属于爷爷的一半产权,将按照《继承法》第十条的规定,由包括奶奶及其子女在内的法定继承人共同继承。所以,首先要让其他法定继承人放弃遗产继承,遗产由奶奶一人继承后,她就成为房子的所有权人,然后到房地产管理部门办理产权变更。这个...

爷爷奶奶的老房子被大伯占用了,我们又没有房产证有权利去争取吗?
如果爷爷奶奶都不在世了,这个房产是需要你们家人全部一起到场分割分配处理的。没有房产证也有权利去争取,因为这是你们的权利和福利。继承爷爷奶奶的财产,不管是你的爸爸妈妈大伯大伯母还有他们的孩子都有权利继承的,只不过份额不同而已。可以去争取。

我爷爷过世了,留下了祖屋,但房产本上写的伯伯的名字,请问我爸是否有遗产...
当然有继承权啦,你爷爷留下的老屋是属于遗产,你爷爷的所有子女都有权继承,不能因为房产证上没有名字就失去了继承权。只有一种情况会失去继承权,那就对老人没有尽到应尽的义务,比如说养护义务。

请分析一下这个房产纠纷,如何抓住事件重点和对自己有利的因素。
遗产纠纷,整个事件中,你奶奶是关键人,而你爸爸当时和你二伯为你奶奶出购房产时,你奶有没有给你们写证明?后来你二伯把钱间接给你们了,他得到了房产证,在整个事件中,你们主要有利条 件是,以前房产证上是你奶奶和你爸 的名字,也就是说这个房子属于你爸爸奶奶的,你们给没有把你家的那部分给...

钱是我付的但房产上写的我大伯的名字,那房产到底属于谁?
我不是律师,但是法律规定,房产证上是谁的名字,房子就属于谁,所以房子属于你大伯.你说你大伯给你写了个字据,能证明是你出的钱.那你还是有可能争取的.但是,因为你大伯已经去世,所以这个字据的真实性法院是否认可我就不能确定了.当时有没有第三方证明?这很关键....

不知情的情况下偷把家人房产证做自己名下犯法吗?
我觉得这是违法行为,因为你这是偷偷的,在法律上来说属于无效行为

拆迁安置房当时登记的是奶奶名字,办房产证的时候能不能直接写成爸爸名字...
你们的考虑是有道理的,现在要由奶奶写一份自书的赠与书,将房屋赠与给你爸爸,然后找拆迁公司能在办房产证前将拆过安置协议书改成你爸的名字,办房产证时就能没有障碍了,其实这种办法并不规范,如按规范的做法是奶奶拿了产权证后再赠与过户给爸,但是这样做又担心有人提出说你奶奶的房屋有爷爷的...

现在大伯来挣我住了三四十年的房子一半,现大伯有权力抢我一半的家产吗...
我们简单说吧。你这房子恐怕不是自家买来,一直登记在你名下的吧。是从你爷爷奶奶那里留下来的吧。那你就要证明当时说好只给你一个人。否则法律规定,他们所有子女都有权分一份。不是说你家住了三四十年就归你个人所有。因为如果人人有份,那么你独占了三四十年是侵犯了他人权益。不能因为你长期侵犯...

法律咨询 爷爷过世后,大伯离异,就将大伯的户口牵入爷爷奶奶的房子...
1、这房子是你爷爷奶奶的承租公房、还是产权房?2、地契在你爷爷奶奶名下,房子就与你大伯的户口没有任何关系,应全部作为你爷爷奶奶的遗产,由所有子女共同继承。3、由所有子女平分,协商不成到法院起诉。

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