想咨询一下租房纠纷，如果出现异议向哪里反映
本人租了一间蛋壳公寓的房子，押一付一，合同里写租期一年，押金全退，满三个月退租的话扣70 需要提前报备，但是入住了以后发现房子有问题，楼下有一个什么鬼设备，噪音特别大，从入住第一天开始反应，反应了一个月都没有解决，实在受不了，就决定退租，不再租，他们给我打电话，说只退百分之三十的押金，当时不知道怎么了，就答应了，但是没说什么时候退，挂了电话后我咨询了一下，看了看合同，觉得是他们房子的问题，还要扣我押金，很不合理，就找他们沟通，他们一口咬定我之前答应了，就不会再给，后来退租的时候也是只给30！我想问一下，我去找他们要剩下的百分之70的押金合理么
是否合理，很难说，协商不成，只能提交证据上法院。因为对于影响生活的说法，很难有统一标准。如果法官认定确实影响了日常生活，那么属于房东未能提供合格住房，属于房东违约，可以解除合同，退回全部押金。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2018-12-07
你好，如果实际履行不符合合同的约定内容，可以主张要回押金以及赔偿损失。如果协商不成，可以直接去法院起诉。
中华人民共和国合同法 第七章违约责任 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中华人民共和国合同法 第七章违约责任 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第2个回答 2018-12-07
遇到这种问题确实很麻烦，因为合同纠纷不属于消费者权益保护法保护的单位，所以工商部门管不了，也不属于治安案件，派出所也不会管。你只能向法院起诉。
你租住公寓有严重的噪音污染，严重影响居住，因此，从法律上讲，你租房的目的已经落空，你可以起诉解除租房合同，要求对方退还房屋租金及押金，当然，你还是要支付一定的租金，毕竟使用了一个月。
至于你们协商退还30%押金的事，虽然你当时同意了，你也可以显失公平为由推翻。本回答被网友采纳
你租住公寓有严重的噪音污染，严重影响居住，因此，从法律上讲，你租房的目的已经落空，你可以起诉解除租房合同，要求对方退还房屋租金及押金，当然，你还是要支付一定的租金，毕竟使用了一个月。
至于你们协商退还30%押金的事，虽然你当时同意了，你也可以显失公平为由推翻。本回答被网友采纳
第3个回答 2018-12-07
按理说你们这么做都不合理，因为在租房合同里应该没有这么一项，如果不在乎这些钱的话那就权当买个教训下次多留些心，如果在乎的话最好报警让警察介入，你们自行协商，看能否协商出大姐都满意的一个结果
第4个回答 2018-12-07
有问题找民警
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