在阜阳买房时首先你要想好是为了自己居住还是为了投资，如果是为了自己居住，那考虑最多的是价格合适、居住合适等问题，而如果是为了投资而购房时，那就像投资股票一样，考虑最多的是房产的升值问题，包括房屋价格和租金的上升。
你需要掌握并理解房产升值的八大因素：
1.交通状况
影响阜阳房产价格最显著的因素是地段，决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况
2.周边环境
包括生态环境、人文环境、经济环境。
3.物业管理
以投资为目的购买阜阳房产，更应注意物业管理的水平，它直接决定了租金的高低
4.社区背景
这样一个知识经济时代，文化层次越高的社区，房产越具有增值的潜力，估计用不了多久，在滨湖新区周围会形成新经济产生的新社区。
5.配套设施
足不出户（户：指小区）就能够解决所有的生活问题，是中国特色小区模式的最高境界。
6.房屋品质
网络家居、环保住宅等已成为现实。实际上，房屋的品质是在不断变好的。单从这个意义上说，建成的房子会随着时间的推移而不断贬值。这就要求投资者在阜阳买房时，要特别注意房屋的品质，对影响房屋品质比较敏感的因素，如布局、层高、建筑质量等，要重点考虑其抗“落伍”性。
7.期房合约
投资期房具有很大的风险，投资者要慎之又慎。但一般来说，风险大，收益也大。如果能够合理、合法地应用好期房合约的话，应该是可以获得丰厚回报的。
8.经济周期
这是一个最难把握的因素。普遍认为，中国经济还有很大的向上发展空间，目前我国的房地产市场发展也很平稳，基本上没有房地产泡沫现象，房产投资前景看好。
从地段、交通、环境、周边配套、 户型、开发商、价格等方面综合考虑后再决定。看房，买房，就上阜阳新安房产网!
阜阳哪里买房好
阜阳现在往北发展，可以考虑在颍泉区买。在阜阳买房时首先你要想好是为了自己居住还是为了投资，如果是为了自己居住，那考虑最多的是价格合适、居住合适等问题，而如果是为了投资而购房时，那就像投资股票一样，考虑最多的是房产的升值问题，包括房屋价格和租金的上升。你需要掌握并理解房产升值的八大因素：...
阜阳万达广场,宝龙广场,环球海港城,这三个地理位置的房子买哪地方比较好...
一.阜阳万达广场和宝龙城市广场：首先万达和宝龙在全国商业地产价值地位上来说都是站在巅峰上的。阜阳万达建在阜阳南三环，是阜阳重点建设的城南新区中的重点地区。如果在这里买房子的话，首先稳赚。宝龙也地处城南新区，靠近政务中心和市医院南区。也许有些人看南三环外城南新区现在虽然高楼大厦，但是人烟...
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阜阳温莎公馆一期怎么样
阜阳温莎公馆一期很好。阜阳温莎公馆一期南北通透，主推大户型109平方的三房两厅一卫，适合刚需买房，小区设有凉亭、环形跑道、绿地，周边设有儿童玩乐设施，方便老人锻炼，小区绿化完美，居住氛围非常亲切，周边教学资源充足，小区距离清河路一小学温莎分校200米，距离温莎中学300米。
在阜阳汽车北站买房子 怎么样
还不错的，那个地区是临近市区但是房价还是比较好的。建议等待一段时间，因为现在大家都知道房价在降
阜阳买房子有哪些网站
贝壳网是国内知名的房产服务平台，提供全面的房地产信息和服务。在阜阳，贝壳网同样运营良好，提供新房、二手房的买卖、租赁信息等。该平台特色在于信息全面、分类细致，还提供虚拟现实看房等便捷服务，方便购房者做出更精准的决策。三、安居客 安居客也是国内颇具影响力的房产服务平台之一，其在阜阳的服务同样...
请问阜阳买房子什么位置好 ?还有界首 哪里好 ?最好门面房门面房买不...
终于碰到老家的人了，在我们大界首买房子，肯定首选靠近我们高铁站附近的，方圆5公里的房子随便买，不会亏。公园东面，还有界首在开发城东，买城东也是不错的，城西和河北就别考虑了，都是老房子、王集勒
阜阳东湖世纪城怎么样?好不好?值不值得买?
城市：阜阳 楼盘位置：颍东区众兴路与酒坊路交叉口向西300米 开发商：世纪金源集团 产权年限：70年 建筑类型：板楼,小高层,高层,其他交通方式：东湖世纪城位于颍东区核心位置，临近东三环，城市干道东盛路从中部穿世纪城而过，项目外围东南西北四个方向依次为众兴路、幸福东路、辛桥路、王楼路，路网...
安徽阜阳太和懂房价的进,本人准备在太和买房子,请把太和所有路段的房价...
以太中为中心,1000米内价3500-4800元\/平米,1000米-2500米内大概2800-3700元左右,再远些2500元也有的.县城又不大.解放路,建设路,人民路最好.现在105国道向北在建房较多.
阜阳天英玺悦府在什么位置?
天英玺悦府楼盘位于：城南新区阜阳市城南新区阜南路与卜子东路交叉口。今年买房今年住，城南芯学区现房，天英玺悦府是天英集团继天英广场、天英宝鼎花苑后精耕阜阳城南新区又一力作。项目据守高铁、城南、主城三大板块交汇之地，苗桥、阜阳三中、城南、天英国邦美家居、吾悦广场、万达广场、宝龙广场等教育...
