住房公积金贷款与信用有关吗?

‍我现在和老婆准备购买买房，已经交了首付。和老婆双方有公积金，我是每月900+900，老婆300+300.都已经买了3年以上。准备贷款30万。但是，以前在大学有过助学贷款（外省），由于理解错误，以为只要在还款期限（2007年5月——2012年5月）满之前还清就可以了，款是还完了。结果我和老婆都出现逾期未还款情况，一年有好几笔不良信用记录。
请问，1、信用记录影响公积金住房贷款吗？
2、如果影响，怎样解决？去哪里解除这不良信用记录？
恳请专业人士解答，不胜感激！我的分多，可惜最多只悬赏100.采纳加分或格外追加！谢谢！
可以去哪个部门改掉？

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第1个回答 2018-06-27

贷款都是看征信记录的。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
公积金中心要求提供的其他资料。

第2个回答 2013-06-19

　　影响公积金贷款的。
　　办理公积金贷款时，也会考核借款人的信用情况，如果借款人的征信较差，有超过连续三个月，累计六次的逾期记录，公积金中心可能会拒签。
　　但是也要看你的逾期次数、金额、会综合评估的，每家房地产公司都会请中介帮忙做贷款就是帮忙解决这些问题的，找你的置业顾问想想办法吧，地产公司多少都会有门路的，但是也不能出很大的圈解决这个问题的。
　　建议没有肯定可以贷款的答案时，不要支付首付款，以免造成损失。追问

你好，已经问明贷款在农业银行，如果在农行找人可以办理吗？

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第3个回答 2018-06-27

有关系的。
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

第4个回答 2013-06-19

不良信用记录已经产生，要想消除记录或者影响，就需要去原贷款银行开证明，再去要去贷款的银行进行说明。毕竟很多大学生刚毕业，对信用记录还没意识，一般都会酌情考虑的。具体的在网上也很难去解答，建议还是去公积金中心以及要申请贷款的银行和当地人民银行的支行去详细咨询一下，那样有什么需要纠正的，你可以提早去准备。网上有很多不同的答案，都不如自己去亲历一下。最后，还是希望你们能顺利通过公积金贷款。追问

本来是采纳你的意见，不小心点错了！我另开一问！

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