我小孩今年6年级,我现住铁路三村,我前几年在铁路九村买了一套房子,房产证昨天才办下来,我们户口在铁路三村,但房产证是他爷爷的名字,我们一直住在里面,请问小孩读书是按户口划分学校,还是按我们房产证上的地区来划分学校?