1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税满2年差额5.6%,.不满2年全额5.6%，卖方缴纳~本回答被网友采纳
超过144平方的房子,个税和交易费怎么交
(房屋原值一般按上道契税完税额计算)由卖方承担;(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元\/平方米交纳，双方共同承担;(6)房屋产权登记费：80.00元由买方承担;(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳;(8)房屋过户费，营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。【超过144平房子税怎么算】(...
二手房买卖税费是怎么计算的
二手房买卖税费计算为：1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税：成交总价的0.05%。4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。5、房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上...
二手房超过144平米交哪些税
法律主观：超过140平方米的房子要交以下税：一、契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格二、印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。三、营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳...
二手房屋交易税费是多少
一、二手房屋交易税费是多少 1、契税：房子面积小于90平缴1%，面积90~140平缴1.5%，面积大于140平，缴3%;2、营业税：根据房价的5.8%缴纳，居住满5年可免交;3、土地增值税：根据房价的1%缴纳，居住满5年可免交;4、个人所得税：按1%缴纳;5、交易费：6元\/平米;登记费：80元。二、二手房交易的...
住房买卖税费怎么算
法律主观：买家： 契税 ：契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3%; 面积在90平米以下(首套房)，税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5% 交易服务费：住宅3元\/平方米;非住宅11元\/平方米 房屋产权登记费：住宅80元\/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么...
二手房税费怎么算
1、买方交易税费的计算法 契税:二手房交易税费：成交价或评估价(高者)×1.5%，(商用房或大于144平米的税率为3%)，交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 。交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05% 。产权转移登记费:：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。2、卖方交易税费的计算方法...
二手房面积上了144平米以上税费是怎么征收
144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。1、营业税 普通住宅，未满五年按全额的5.65%缴纳，五年外免征；非普通住宅，未满五年按全额的5.65%缴纳，五年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。2、个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
面积大于144平方的二手房出售需要缴纳什么税务
面积大于144平方就属于非普通住宅契税按3%收取 二手房过户费用有下列几项，但各地可能有出入：1、契税：普通住宅：均价低于5000元\/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元\/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% .;2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是...
二手房面积超过144㎡如何收税?
二手房超过144平方米，营业税及附加5.6%，个人所得税1%，契税3%。其实建筑面积超过144平方米，只影响缴纳契税发金额，具体如下：产权证建筑面积小于90平方米按1%缴纳；产权证建筑面积90-144平方米之间按1.5%缴纳；产权证建筑面积大于144平方米按3%缴纳。
二手房面积144方以上的税费怎么算?
您好，144平米以上的房屋无论房产证是否满两年，都需要缴纳增值税及附加费。满两年：如果提供上手发票可差额征收：（成交价－上手发票价） ÷（1+5%）×5.6%；如果不提供发票：成交价÷（1+5%）×5.6%。不满两年：成交价÷（1+5%）×5.6%。此外，如果不满足“满五唯一”还需缴纳个税，个税可以...
