房子是结婚前老公买的，房产证也是他自己一个人的名字。婚后我用房产证取过一次公积金，我们要第二套房，

楼下的你懂好多啊！哈哈。问都不问也知道算第二套。真厉害。
楼主你好，如果你老公婚前那个房子是用公积金贷款的话你这次再办贷款只能以第二套房计算。如果他是商业贷。那么这次你买房。不管写谁的名字。一人或两人都能用公积金贷款。因为公积金贷款只要夫妻没用过公积金贷款或者用了还清都按首套房贷款计算。
以上只针对贷款而言。
办产权证的时候，不管你怎么贷款，夫妻有两套房子就属于第二套房子了。追答

楼下的你懂好多啊！哈哈。问都不问也知道算第二套。真厉害。
楼主你好，如果你老公婚前那个房子是用公积金贷款的话你这次再办贷款只能以第二套房计算。如果他是商业贷。那么这次你买房。不管写谁的名字。一人或两人都能用公积金贷款。而且算首套来贷。因为公积金贷款只要夫妻没用过公积金贷款或者用了还清都按首套房贷款计算。
以上只针对贷款而言。
办产权证的时候，不管你怎么贷款，夫妻有两套房子就属于第二套房子了。

追问

现在的房子是商业贷款，但是他也取过一次公积金。

追答

取过没关系。间隔有半年就能贷。

追问

好的。谢谢。

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