公积金（提取、贷款、委托、还贷）该怎么办？合肥市哦

我的情况如下：
1、单人购房。未婚。刚买了二手房，首套。房产证正在办理中。
2、首付+税等40万。公积金打算贷款35万。这个贷款预计要到年底才能办下来。
3、现在公积金账户中有3万块钱。我每个月存1300，公司存1300。
问题如下：
1、我什么时候提取账户余额比较好，大概可以提多少？
2、我应该在什么时候办理委托？怎么办理？流程和所需手续都有哪些？
3、办理委托后，今后还贷事什么样子的？我应该注意什么？
4、另外，你还有什么想对我说的？

取得购房首付正式发票、签订购房合同后可以提取全部公积金（按规定还要留一小笔钱在公积金账户内，大约1千元）；

到当地公积金中心查阅公积金贷款程序，你的“委托”是指什么？这些好像不用委托谁啊，完全可以自己去办理；

还贷可用你每月的公积金还，但需要跟贷款银行签订公积金代扣协议（注意：把你账户内的钱全部领出后再签协议，不然账户会冻结的，账户内的钱就不能再领出来了，直到你还清贷款）；

最好还是选择等额本金法还贷，这样相对较节省利息