我们平时所指的是建筑面积。实际使用面积=建筑面积-公摊面积。
生活中的使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积，包括阳台、卧室、厨房、卫生间、客厅等等面积。
高层建筑中的电梯井道、消防楼梯等属于公摊面积，公摊面积的大小根据房子的整体设计而决定。
使用面积与公摊面积之和为建筑面积。
扩展资料：
公用建筑面积分摊原则：
1、房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑（如变电房、水泵房、门卫房等）不得分摊到本幢房屋内。
2、房屋公用建筑面积按各户套内建筑面积乘以房屋内相关面积的比例进行分摊。公用建筑面积分摊后，不区分各户摊得面积的具体部位。公用建筑面积部位一经分摊，任何人不得侵占或改变其原始设计的使用功能。
3、商、住、办综合楼，其房屋内部部位使用功能，房型分隔差异较大，应根据其用途或房型分隔的不同，按相关面积比例先行分摊全幢公用建筑面积（此次分摊的最小单位为层），然后再分摊各自公用建筑面积。
4、商品房按“套”或“单元”出售。商品房销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积。套（单元）建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
参考资料来源：百度百科-建筑面积
我们平常所说的房子是多少平方的，指的是建筑面积；使用面积一般是建筑面积的75〜80%。在建筑面积中包括本房子的墙壁面积，还包括公用面积分摊之面积，阳台面积按其二分之一计。使用面积指本房房内面积，而阳台则按全面积计算。
85*77.5%=65.8，
你的房子的使用面积大约在65.8平方米左右。本回答被网友采纳
我们平常所说的房子是多少平方的,指的是建筑面积还是使用面积?
我们平时所指的是建筑面积。实际使用面积=建筑面积-公摊面积。生活中的使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积，包括阳台、卧室、厨房、卫生间、客厅等等面积。高层建筑中的电梯井道、消防楼梯等属于公摊面积，公摊面积的大小根据房子的整体设计而决定。使用面积与公摊面积之和为建筑面积。
我们平常所说的房子是多少平方的,指的是建筑面积还是使用面积?
我们平常所说的房子面积，通常是指建筑面积。建筑面积包括房间内部的使用面积以及共用的公共面积，如电梯井、消防通道等。使用面积是指你实际居住和使用的面积，不包括公共区域。建筑面积是使用面积加上分摊的公共面积。实际使用面积计算时需要从建筑面积中扣除公共部分的面积，即公摊面积。公摊面积是指业主共同...
我们平常所说的房子是多少平方的,指的是建筑面积还是使用面积?
也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。
我们平常所说的买房子多少多少平米指的是那些部分的面积?是怎么样计算...
通常指房屋的出售面积。包含两大部分：其一，住宅的套内面积， 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台建筑面积。(1) 套(单元)内的使用面积，包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和。a. 跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入...
买房子时候说的有几平方米,说的是占地面积还是什么?
是建筑面积，是算上内墙的面积以及楼房和小区的公摊面积，而这个房子的真正大小是实用面积，一般都比建筑面积，就是售楼处告诉你的面积要小 一般高层，小高层因为有电梯所以公摊面积比较多，而多层的得房率就要多一些 而那些看似漂亮的酒店式门厅，小区的景观湖，这些都是算在你买的房子的公摊面积里的...
买房子时候说的有几平方米,说的是占地面积还是什么?
2、使用面积：是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。同时也是指住宅内建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。3、套内建筑面积：套内面积全名套内建筑面积，是由以下三部分组成的：套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售房屋时如果按套内面积计算，对...
房子平方怎么算?谁能告诉我?
我们购买房子的时候都会优先考虑房子的面积，房子的面积也就是我们所说的平方。 房子的平方是怎么计算的呢?房子可以分为套外面积和建筑面积，这两种面积的平方计算方式是不同的。套内使用面积是真正使用到的面积，也就是建筑物内的实际面积。建筑面积包括了公摊面积，大部分人在购买房子的时候都会先看一...
所谓的多少平米究竟是建筑面积还是实际使用面积?怎么查看新房面积是否属 ...
1、套（单元）内的使用面积；2、套内墙体面积；3、阳台建筑面积。第七条 套内建筑面积各部分的计算原则如下：1、套（单元）内的使用面积 住宅按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算。其他建筑。按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。2、套内墙体面积 商品房各套（单元）内...
房屋面积究竟是指什么,难道是指实得面积吗?
我们一般常说的房屋面积主要是指房屋的实测面积，就是房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，它与房屋的使用面积和使用率计算有着直接关系。虽然现在都是高层住宅，但是大多数的房子都是单层建筑，只按一层的面积计算，包括建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算建筑面积。而如果是多层的房子，那么...
买房子常说多少平方,那么1平方有多大
平方是平方米（m2，英文：square meter）的省略说法，平方米是面积的公制单位。是边长为1米的正方形的面积。在生活中平方米通常简称为“平米”或“平方”。买房时所说的平方指房子的建筑面积，是建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。建筑面积和使用面积不一致。使用面积也叫地毯...
