房屋无法网签，草签合同问题？

售楼部售卖现房（尾盘），看完现房交完定金，签了认购合同，在认购合同约定期间交齐了首付款（正式发票）后，一个礼拜后超过网签时间，经询问售楼人员后才告知我，因房屋之前被网签过，因政策原因撤案后需满1年才能网签，并给我看了之前网签撤案截图时间2019年2月15日，告知我暂时无法网签，需要等到2020年3月份才可以网签后签订正式房屋买卖合同备案，现在要跟我签订草签合同，请问如何能保障我的权益？防止开发商一房两卖，或者到约定期限又无法进行网签备案

网签是指在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;2.由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同;3.双方当事人签字(盖章);4.在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。为避免中介单方擅自"网签"，市住建委发布的《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》规定，交易双方未在合同上签字或盖章，房地产经纪机构擅自将网上信息提交完成的，经查实后将对该机构或人员的网上签约行为进行限制，并将其违规行为公示曝光，严重的将其违规行为记入该机构和人员的信用档案。

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