1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
在管理范围内所产生的水电费可按约定的方式向全体业主合理分摊。【可参考百度百科：物业费】
公摊电费是包含在物业费里面还是单独收?
公摊电费是包含在物业费里面。目前大部分的物业公司均采用包干制收费（也就是费用包含公共区域所有服务费用），自负盈亏的操作模式，一般来说公摊电费是包含在内的。但是由于有《物业服务合同》存在，所以理应以合同为准。公摊电费计算公式：公摊电费=（应分摊电费总金额÷应分摊的销耗电度总量）×某户电量。
交了物业费还要交公摊水电费吗
根据中国的物业服务收费管理办法，物业服务收费包括物业服务费和公摊水电费两部分。因此，交了物业费还需要交公摊水电费。具体来说，物业服务费是物业服务企业为业主提供的服务而收取的费用，包括保安、保洁、绿化等基础服务，以及维护小区公共设施和设备等服务。而公摊水电费则是小区公共区域的水电费用，由业...
民法典取消公摊水电费了吗
公摊水电费的常见标准和计算方式：1、水费：公摊水费通常按照建筑物的总用水量进行分摊。具体的计算方式可能包括按照建筑面积、人均分摊或使用量分摊等。一般来说，公摊水费的计算应该是合理、公正的，遵循相关管理规定。2、 电费：公摊电费的计算方式也可能因地区和建筑类型的不同而有所变化。常见的计算方式...
物业费公摊面积要算吗
物业费计算包括公摊面积。小区物业管理费是按照产权面积的来收费的,即产权证上所标注的面积,这是包含公摊面积的,具体以双方签订的物业合同来约定的。建设单位与物业买受人签订的买卖合同,应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容,涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。物业费计算方...
公摊电费算在物业费里面了吗
公摊电费算在物业费里面了吗公摊电费是否算在物业费里面，主要还是要看当地的政策，以及签订的物业合同。1、根据《物业管理条例》第四十五条的规定：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外...
公摊电费是和物业费一起收取吗
一、公摊电费是和物业费一起收取吗 可以一起收取的。我国《物业管理》相关规定，小区内公共区域供电、供水等能耗产生的费用均由业主共同承担，为了保证小区公共设施正常运转，物业有权代收前款费用的。但是物业必须将核算公摊电费中的数据及时进行公示，让业主清楚公摊电费中的内容。二、物业服务收费有哪些规定...
物业费包括公摊水电费吗
物业费内是否包括了公摊水电费，需看小区业主与物业公司签订的服务合同，就目前情况来看，大多数小区的物业公司在收取物业费时，是算入了公共区域产生的所有服务费，但具体以物业服务合同为准。二、小区物业乱收费怎么投诉 1、如果业主认为小区物业存在乱收费的情况，可以自行成立小区业主委员会，成立后小区...
物业费包括公摊水电费吗
物业费是否包含公摊水电费，这主要取决于物业服务合同中的具体约定以及当地物业管理条例或相关政策的规定。一般来说，物业费是业主或使用人为了维护小区内公共区域、公共设施设备正常运行及日常清洁、绿化、安保等服务而支付的费用。在多数情况下，物业费中会包含一部分用于公共区域水电消耗的费用，即公摊水电费...
公摊水电费包含在物业费里面吗
法律分析：目前大部分的物业公司均采用包干制收费（也就是费用包含公共区域所有服务费用），自负盈亏的操作模式，一般来说公摊电费是包含在内的。但是由于有《物业服务合同》存在，所以理应以合同为准。法律依据：国务院《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则...
公摊水电费包含在物业费里面吗
公摊水电费不包含在物业费里面。物业管理费包括公共物业及配套设施维护、管理人员薪资、公用水电支出、机械器材购置等费用，并不包括公摊水电费。费用项目包括维护保养、保险、清洁、装饰等多个方面，以及其他与管理相关的合理支出。物业管理费一般由以下一些项目构成：（1）公共物业及配套设施的维护保养费用，...
