办理公积金贷款一定需要房产证吗

如题所述

　没有房产证也可以办理公积金贷款；
　　住房公积金贷款受理范围及申报材料
　　（一） 受理范围
　　1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上；
　　2、已交付所购住房全部价款30％以上的首付款；
　　3、具有合法的购房合同或协议；
　　（二）申报材料
　　1、商品房住房公积金贷款需提供的材料
　　（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
　　（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；
　　（3）合法的商品房购房合同或协议；
　　（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；
　　（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；
　　（6）有效的担保证明；
　　（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
　　2、二手房公积金贷款应提供的材料
二手房办理是以现房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：
　　（1）卖方身份证、户口簿复印件；
　　（2）房产证原件和复印件；
　　（3）由管理中心认可的评估机构出具的评估报告；
　　（4）贷款额度不得超过评估价的70%
　　（5）由管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；
　　（6）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
二手房公积金贷款可到公积金审批大厅或受委托银行办理。

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