一般土地证上才会写土地使袭用权年限。但是近年很多城市把房产证和土地证两证合一了。所以原房主的房产证上不会有。
1、土地所有权属于国家，个人只能有使用权。所谓开发商买地，实际是买土地使用权。
2、土地使用权年限与土地性质有关。一般常见的有居住用地（最高70年）、商业用地（40年）。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、综合或者其他用地50年。
扩展资料：
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条 土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。
土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。很多人觉得会有补偿，土地到期了房子还是自己的。
同时根据《物权法》居住用地期满后“自动延续”（记住没有说免费），所以到期后要补缴土地出让金，就是再跟国家买使用权。如果不是居住用地就要在到期之前一年提出续期申请，看政府批不批准了。
参考资料来源：百度百科-房屋产权年限
看出区别来了吧，房屋你是有所有权的，没有年限。
我们所说的年限，你得看土地证。
只有两证合一的本才能在房本上看出年限，你那个不是两证合一的，看土地证。本回答被网友采纳
房屋建筑产权的归属年限包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。
一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地70年；
(二)工业用地50年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
(四)商业、旅游、娱乐用地40年；
(五)综合或者其他用地50年。
本回答被网友采纳只是土地是有使用年限的。这跟开发商拿地时，跟政府签的购买年限有关。一些一线大城市的老房子会出现这种问题。土地的使用年限到期，一般的地方，土地年限没到，房屋就会拆迁了。当土地年限到期后，需要向当地的土地局，交纳一些费用，土地使用费。一般不会很高。
只有房产证,上面没有使用年限,怎么才能知道是多少年产权。
5、综合或者其他用地50年。
如何从房产证看产权
1、看产权年限。住房的产权是没有期限的，一直属于房产证登记人所有，有期限的是住房所属土地使用权年限，一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年，这和时间是开发商取得土地开发权，缴纳土地出让金那时开始计算。2、从房管局的公章看大小产权。分辨房产证是否为大产权只需要看发证机关盖的章是否为...
如何查房屋产权多少年
1. 查询房屋产权证 持有房屋产权证的产权人，可以直接在产权证上查找房屋的产权年限。产权证上会明确标注该房屋的产权起始日期和到期日期。2. 到当地不动产登记中心查询 如果产权证遗失或不明确，可以携带个人身份证、房产证等有效证件，到当地不动产登记中心查询房屋的详细信息，包括产权年限、产权人、房屋...
如何从房产证上看房屋产权年限
可以查看自己的房屋产权证，在使用年限一栏有注明，如果土地来源是划拨，则房屋是无使用年限的，如果土地源是出让的，应试有注明使用年限，住宅一般70年，自取得土地证之日算起。如何查房子的产权?1、在网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分...
房产证怎么看产权年限
1、可以查看自己的房屋产权证，在使用年限一栏有注明，如果土地来源是划拨，则房屋是无使用年限的，如果土地源是出让的，应试有注明使用年限，住宅一般70年，自取得土地证之日算起。2、房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用...
如何查看期房土地使用年限
房产证是没有使用年限的，一般房屋产权是永久的，只有土地使用年限才有国家规定。因为我们在买房子的时候，土地永远的国家的。在土地产权到期之后（住宅使用权限为70年），可以续交土地出让金。一、购选期房时房屋产权年限查询：1、房屋产权年限其实是永久属于自己的，我们一般查询的都是土地使用年限。2、...
怎样查询房屋产权年限
问题一:查询房屋产权年限怎么查询 1、房产证上盖房管部门公章的地方,会有时间显示。看房产证是否过了5年,主要是判断房屋交易时是否需缴纳营业税等。 2、土地证上的年限指的是本房产占用土地的使用权年限,与房屋产权登记的年限没有关系。 问题二:买房怎么查询房屋的产权年限 就说买房不是容易的事情吧!买二手房...
刚拿到房产证"不动产权证"上面没有土地使用年限这一项,房子的使用期...
一般土地证上才会写土地使用权年限。但是近年很多城市把房产证和土地证两证合一了。所以原房主的房产证上不会有使用年限这一项。所谓的房产证是由《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两张证件组成的。目前，上海和部分外地省市是《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两证合一的，只有一张《房地...
查询房屋产权年限怎么查询?房屋产权年限是多少年?
房屋的产权证件有房产证与土地证。房产证上的年限是永久的，没有时间限制，是永久的固定资产，可以抵押继承等。土地证的使用年限是根据土地的使用性质而定，分别是40年、50年、70年，住宅的房屋土地使用年限是70年。没有房产证的房屋一般是40年和50年。可以查询土地的使用性质就可以知道房屋的产权年限。
房子产权没有写使用年限
房产证上对房子是没有年限的。现在通常说的年限都是房产证上标注的土地使用年限。土地使用年限：居住用房是70年。非居住用房的话，商业是40年、办公等是50年。年限起算时间是：房产证标注的土地出让金交的时间起算。上世纪的房改房的房产证，因为土地不是出让所得，有的是通过审批划拨拿到的地，所以...
