婚后女方父母出首付买房子,由男方还贷款,房子写谁的名字?

婚后女方父母出首付买房子,由男方和女方夫妻共同还贷款,男方有住房公积金,但是女方父母想写自己的名字。

问题1:如果房子不是在男方的名下的话,男方还可以贷到款吗?还可以用公积金还贷吗?

问题2:如果房子写男女方夫妻的名字,共同还贷,若出现离婚情况,房子应怎样分配归属?

1、如果房子不在男方名下,男方不可以申请贷款,就更不能用公积金贷款了,况且你们已经结过婚了,婚后购买的房产,如果没有做公正,那都是属于双方的婚后财产,也是属于双方共有。
2、办理房产证的时候会有个产权分配比例,到时候你们可以根据情况填写,这个比例才是最终的产权比例。最多可以占比99%。 如果离婚,这个产权占比是重要的分配依据,当然很多是还是靠协商为主。
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那怎样能证明首付是女方父母出的?

追答

我说了嘛
房产证上面可以写比例的
你写80% 说明房产80%都属于你 你写99%,那基本都是你的
无需纠结谁付的首付啊

追问

好,谢谢!

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2013-04-25
答复楼主:
第一,如果房子不写男方的名字,男方不是所有人的,男方不可以作为贷款人的,不过结婚后,可以提取公积金给妻子还贷
第二,写夫妻名字,共同还贷,那属于两人共有财产,共同还贷也是一样,若离婚,则要将共同财产分割分配。

希望对你有帮助
第2个回答  2013-04-25
好日子好好过,有问题解决问题。没结婚就想着离婚?购房动机就不纯!您工作不在家乡?
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