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    • 租房物业管理费谁交？

    一般来讲，租房物业管理费是租房人买单。大家讨论一下

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    相关建议   2018-06-27
    首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，没有明确的，由物业承租人缴纳。
    根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定： 业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。
    综上所述，《租房合同》若无写明谁来缴纳管理费，承租人应该缴纳物业管理费，承租人不按时缴纳物业管理费的，业主承担连带责任。
    温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
    其他看法
    第1个回答  推荐于2021-01-23
    一般来说，签订物业公司服务合同的双方是物业公司与业主，也就是说物业公司是面向业主收费的。如果业主（出租方）与承租人有约定的，也可以根据“谁受益、谁付费”的原则，从其约定由约定的承租方来承担，但如果承租方未履行付费义务时，业主（出租方）仍需承担支付责任，因为物业服务合同与业主和承租人的租房合同是两个完全独立不同的合同。
    第2个回答  2013-04-14
    <p>租房物业管理费这个应该是跟房主进行协商的。物业管理公司是向业主征收物业费用的，但是如果房主不住就不享受其服务而真正享受服务的是租户（小区的绿化 卫生 等）。</p><p>但如果没有相应的物业管理，租户也有可能不会入住，所以这个应该在答定租赁合同时在合同里面注明。。</p>
    第3个回答  2013-04-13
    一般来说，物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付，如果租房时房东说其中某一项或几项费用由他自己支付，那就是房租略微高一点，羊毛出在羊身上本回答被网友采纳
    第4个回答  2017-11-15
    这需要双方事先约定
    如果租赁合同里没有特别指出，租房物业费就要由出租人来交
    但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就需要交纳物业费
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