刚交工的房子需要预交一年的物业管理费吗？？
昨天接到房地产公司的电话通知，说房子可以拿钥匙了，但是前提是必须预交一年的物业管理费和装修押金，大概2000元，请大家给我指点指点，这样的规则合法合理吗？？如果我们家暂时不打算入住也不装修呢，是不是也要教这些费用？？
每个地方的管理收费是不一样的，有的是提前预收一年的管理费，有的是交房的时候预交一个月或者一个季度的就可以了。预交一年也没什么过失，因为物业管理可能前期开盘费的投入需要提前收回。装修押金一般是需要装修的时候缴纳，不过早晚你都要装修，他也会收取装修押金的。如果在自己经济承受范围内。提前缴纳也未尝不可。反正到时候也会退你的。就算你不打算入住，也需要交纳物业管理费的。
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第1个回答 2018-12-04
每个地方的管理收费是不一样的，有的是提前预收一年的管理费，有的是交房的时候预交一个月或者一个季度的就可以了。预交一年也没什么过失，因为物业管理可能前期开盘费的投入需要提前收回。装修押金一般是需要装修的时候缴纳，不过早晚你都要装修，他也会收取装修押金的。如果在自己经济承受范围内。提前缴纳也未尝不可。反正到时候也会退你的。就算你不打算入住，也需要交纳物业管理费的。
第2个回答 2015-06-13
关于物业管理费的交纳，按物业服务合同处理。
如果合同约定预交物业管理费的，应当在收房时预交。
如果物业服务合同对物业费的交纳时间没有约定的，业主有权在实际享受物业服务后交纳。
如果合同约定预交物业管理费的，应当在收房时预交。
如果物业服务合同对物业费的交纳时间没有约定的，业主有权在实际享受物业服务后交纳。
第3个回答 2013-04-19
你先看开发商交房是否取得了房屋竣工验收备案表，如果没有，那他就是没有通过建设部门的竣工验收，你可以以竣工手续不全拒接房屋。但如若开发商取得了竣工备案手续，你长时间不交，可能被要求退房，你接了就必须缴纳物业费，一般都是预交的。
第4个回答 2013-04-19
物业费是必须按照开发公司通知的时间开始起算的，不住也要缴纳；装修抵押金一般不允许收缴，可以看一下物业的收费许可和凭证。
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