该地块分为A、B两个地块,两块地分别有各自的规划条件与红线图,投资主体为同一家单位。但发改委的项目建议书的批复是对A、B两个地块整体的一个批复。在不修改发改委批复的前提下,如何能分开办理A、B地块的土地证?