现在政策规定企业出售自己使用过的固定资产除了交增值税以外,还需要交城市建设税、教育费附加和地方教育费吗?因为这些税的计税依据是增值税。还有若售价高于净值的话,除减去交的增值税,可以减去相应的城建税等吗?然后再把差额计入营业外收入。