物业费交过了还要另外交象电梯电费之类的公摊水电费....应该吗?

物业费交过了还要另外交象电梯电费之类的公摊水电费...应该吗?
如果物业费属于包干费的，另交电梯电费之类的公摊水电费是违规的，如果签订的物业合同是按项目收费的，则物业另收电费之类的公摊水电费是合规的。根据《物业服务收费管理办法》第九条 业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用...

物业费另外收取电梯费公共电费合理吗
法律分析：如果物业费是包含公共管理的费用，再收取公摊水电费及垃圾清运费是不合理的。如果物业费是按项收取，则提供该项目服务收费是合理的，具体要根据物业合同来约定。法律依据：《中华人民共和国物业服务收费管理办法》第十九条 物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的，其他部门和单位...

收了物业费还要收公摊水电费吗
2. 不应额外收取公摊水电费：另一些观点则表示，物业费已经包括了小区公共设施的运营成本，包括公共区域的水电消耗。如果物业费已经足够覆盖这些开支，并且收取得当，就不应该再另外收取公摊水电费。有些看法认为，物业费中包含的“物业管理区域公共设施设备的日常运行、维护费”应该已经包括了公摊水电费。

新物业法2020公摊电费
1. 公摊水电费涵盖了公用区域的水电消耗，如水泵、电梯、楼梯灯、路灯和消防及绿化区的用电。依据规定，物业负责管理的区域内的供水、供电、供气、供热和通信等费用，由所有业主按比例分摊。业主个人使用的气、水、电、暖和有线电视费用，则由业主单独向相关服务单位支付。2. 根据《陕西省物业服务收费管...

新物业法2020公摊电费
新物业法2020公摊电费很多小区在收取了物业费之后，还要求业主缴纳公摊电费，合理吗？1、公摊水电费，指的是公摊区域内发生的用水用电，主要包括水泵用电、电梯用电、楼梯灯用电、路灯用电、消防和绿地用电等等。根据相关规定，物业小区内所有的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视终由用户承担，每...

...还要我们交过道照明和商业电梯的公摊电费,这该交吗?
这是该交的费用，除了常规的物业费之外，此外过道照明和商业电梯的费用，属于公摊水电费用，这是另外收取的，只要物业公司给你开具收据和发票就可以了。物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司...

交了物业费又让交水电公摊费合理吗?
小区工作人员表示：“虽然业主已经交过了物业费，但是物业合同中的物业费并不包含水电公摊费。小区的公共水系、路灯、电梯等公共设施所产生的水电费，是需要业主另外公摊的，别的小区也都是这么收费的。我们这几天就会开始抄水表和电表，也会让部分业主监督我们的工作，到下个月再抄一次，然后将结果公示给...

收了物业费还要收公摊水电费吗
而公摊水电费则是指公共区域的水电费用，如楼道照明、电梯运行、公共区域空调等所产生的费用。在实践中，一些物业服务合同会明确规定物业费中已经包含了这些公摊水电费用，业主无需再额外支付。但也有一些合同会规定物业费中不包含公摊水电费，或者只包含部分费用，业主需要根据实际使用情况进行分摊支付。以下...

物业公司收了物业费还能再另收垃圾费、照明费、电梯分摊电费和电梯维保...
物业公司收了物业费，就不能再另行收垃圾费，正比费，电梯分担费和电梯维修费。因为物业费就包含了上面所说的所有费用。物业公司如果在再收费用是不合理的，可以拒绝交。

公摊水电费法律规定2022
2022年物业费收费标准调整后，物业服务费实行“一费制”，即电梯费与公摊电费包含在物业费中，不再另行收取。高层一级服务每月每平方米2.2元，二级服务1.9元，三级服务1.5元，等外服务1.2元。公摊水电费实际上并没有取消，该交还是需要交的，只是不再重复收费。公摊水电费实际上是物业管理费的成本...