我是二套房贷款。利率上浮10%，总共贷了22万，20年！能帮我算一下每个月等额本息还款多少嘛？
本来开发商给我算了是每月还款1760多！可是后来银行算完是2129元，他们解释说是二套房利率上浮了10%跟一套房不一样，所以是这个数！对不对？我也不会算？
如果是等额本息，按基准利率6.55%上浮10%计算，月供是1732.83。根本不可能是2129。
如果这是第一个月的月供还有可能。本来首次还款日应该是贷款发放日的次月对应日，但因为有时银行为了调节收入节奏，会调整客户还款日期。这样第一个月的月供中就会包括延迟还款部分的利息。看你的情况应该是延期了10天。具体金额应该是2129.11，对吗？
如果对的话，下个月就应该是1732.83
开发商计算的不对，银行给你的解释也不对。
如果这是第一个月的月供还有可能。本来首次还款日应该是贷款发放日的次月对应日，但因为有时银行为了调节收入节奏，会调整客户还款日期。这样第一个月的月供中就会包括延迟还款部分的利息。看你的情况应该是延期了10天。具体金额应该是2129.11，对吗？
如果对的话，下个月就应该是1732.83
开发商计算的不对，银行给你的解释也不对。
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第1个回答 2013-04-15
度娘上有商业贷款计算器。
基准利率上浮10%，五年期基准利率6.55%乘以1.1。
基准利率上浮10%，五年期基准利率6.55%乘以1.1。
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