首先要考虑房屋产权和使用期限
办理执照有学问
科学估算原店商品价值
转让协议要签好
接手店面切勿心急
接手法律人士支招
老店有优势
可以参考下。。。。。。。
因此，第一，估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等，而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。
第二，依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好，可加一些弹性条款，以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以申请公证。
第三，注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。
第四，注意非人为因素。除了拆迁，还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况，都要在合同里有所反映，以维护自己的合法权益不受侵害。
要明确转让的是权利和义务的全部转让，还是部分转让。按照法律规定，只要不是1、根据合同性质不得转让的；2、按照当事人约定不得转让的；3、按照法律规定不得转让的。就可以转让。转让方的配合变更义务。
上次跟大家分析了关于开电玩店投资分析之选址篇，这次再接着跟大家一起来交流一下关于选址时转让店铺注意事项。（电玩店投资分析－选址篇见阳光巴士创业网）
店铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等，但也存在较大的风险，因此一定慎重。店铺转让大致分以下几个步骤：
一、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
六、如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。（即产权人、经营者、接手者）
七、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。
八、还有重要一点：务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。
首先是准备你所租店面的租赁合同（复印件）、房屋产权证（可用复印件）、身份证（复印件）、登记照片四张到所在地工商局填写相应表格办理《营业执照》，一般情况下只要七个工作日左右，办好营业执照后再到税务局（国税、地税）去办理《税务登记证》，由税管员为你定每个月的应缴税额（一般是根据你门面的地理位置和大小），由于地域不同具体数额可以咨询当地工商部门。以上方式为办理“个体经营”。
因为你没有什么经验，所以一定要做一些计划。
第一：是确定卖什么服装。
第二：是考察你当地市场，对你打算卖的服装做一个深入的市场调查。包括市场饱和率、市场购买力、店铺的地理位置、进货渠道等等。
第三：是资金预算。比如对店面的租金、店面的装修费、店面初次铺货计划资金；进货的差旅费用、流动资金、聘营业员费用、税收等一些的费用做一个盘算，然后再进行行动。
接手转让的店营业执照怎么办
接手转让的店营业执照需去当地工商管理部门办理证照注销，注销后再让其重新去办理执照登记。个体户办理营业执照流程包括线下流程和线上流程，具体如下：线下流程：1、确定个体工商户经营场所所在的工商所，到管辖的工商部门办理。2、给自己的店铺取好名字。3、名称通过后，进行开业登记申请，填好表格，工商...
如何接手店面转让
接手店面转让需经过确认转让权、核实产权、评估经营需求、签订合同及办理过户手续等关键步骤。详细解释如下：第一步，确认转让方具备转让权。在接手店面之前，务必核实转让方是否拥有合法的转让权利。如果对方并非产权所有者，需检查其与产权所有者之间的租赁合同，确认合同中是否允许转租，并获得产权所有者的书...
接别人门面需要哪些东西
接别人门面需要以下东西：1. 合同或协议：接手别人的门面，首先需要一个书面的合同或协议，明确双方的权利和义务。2. 身份证明：包括身份证或其他有效身份证件，用于确认你的身份和进行相关的登记手续。3. 转让费用支付证明：如果需要支付转让费，需要提供相应的支付证明，如银行转账记录或收据等。4. 营业...
接别人转让的店铺流程
接手转让店铺需要注意以下相关问题：一、确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。二、检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。三、是否与前员工有经济...
怎么接手转让饭店
3. 审查合同文件：确保所有合同文件齐全，包括租赁合同、营业执照等。三、办理相关手续与交接工作 1. 办理转让手续：在明确接手意向后，与转让方共同前往相关部门办理转让手续。2. 完成资产清点：对饭店的资产进行清点，确保与合同内容相符。3. 完成员工交接：了解员工情况，进行必要的调整与安排。4. 交接...
接手转让的店营业执照怎么办
接手转让的店营业执照流程为：1、去工商局注销营业执照；2、店铺转让后，先到税务局注销国税地税，缴清税款，核销发票，空白发票也要回收；3、然后到开户银行注销企业账户，企业资产清算，剩余资产分配完毕即可注销企业对公账户；4、再工商局注销营业执照，带上清税文书、注销申请书、营业执照等相关材料，...
店铺怎么接手
1、首先你要了解下别人转让店面的原因，可以通过旁边店铺或其他途径。（有些房子可能要拆迁、有可能下个年度房东要涨房租、还要打听房子是不是公家的、如果是公家的有些房子还每隔几年要拍卖）2、其次你要看下他和房东签的合同，里面有没有写明同意转让，他的合同还剩几年，比如他的合同还剩半年，如果...
接手一个转让过来的店面,我还要重新办理营业执照吗?求教
接手一个转让过来的店面，需要重新办理营业执照。接手以后需要重新办理个体营业执照，因为个体营业执照是不能转让的。办理个体营业执照申请准备材料如下：1、填写个体工商户名称预先核准申请书；2、经营者的身份证明，提前复印好身份证；3、经营者委托代理人办理的，还应当提交委托书和代理人的身份证明；4、...
店铺转让如何接手
店铺转让的接手流程主要包括确认转让方身份、了解店铺情况、签订转让合同及办理相关手续。接手店铺时，首先要确认转让方的身份。这是至关重要的一步，因为转让方的身份将直接影响到转让的合法性和后续经营的稳定性。如果转让方是店铺的房东，需要请房东出示有效的产权证明，并仔细核对产权证上的信息，确保无...
店铺转让手续有哪些
店铺转让的手续具体如下：1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况；2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体...
