农村房子要拆迁，房产证名字是老爸的，但他已去世，还有我老妈健在，……
农村房子要拆迁，房产证名字是老爸的，但他已去世，还有我老妈健在，另外我们还有兄弟姊妹一共4人，但我们户口都不在农村了，请问拆迁时，我们这些享有继承权的人，是否以得到相关的拆迁安置补偿呢？ 还能得到哪些补偿？我们有哪些权益？回答正确详细的一定高分。
请问：如果选择安置房的话：
1、能否把安置房的房产证名字直接改成我们子女其中任何一人的（我们协商好给谁），避免将来母亲去世后，还要交房产继承税、过户费等；
2、以面积换面积，选择同等面积安置房的话，将来拿房时，是否还要交其它的费用，比如基建费、领房产证和土地证等费用；
3、超过安置部分面积，农村的房子，要拿钱的话，按什么标准拿？是集镇商品房的价格还是按照农村的房子价格补偿钱？
假如严格按照法律规定的话，你妈妈占有一半的拆迁款，因为房子是你爸妈的共同财产，同时另一半的拆迁款，她跟你们兄弟姐妹四个人享有同等的权利去分配。
也要看补偿协议，如果按面积，那问题不大，安置款最后可以你们继承
如果按户口，你们都不算农村户口了，也就只能你妈能够得到补偿。追问
请问：如果选择安置房的话：
1、能否把安置房的房产证名字直接改成我们子女其中任何一人的（我们协商好给谁），避免将来母亲去世后，还要交房产继承税、过户费等；
2、以面积换面积，选择同等面积安置房的话，将来拿房时，是否还要交其它的费用，比如基建费、领房产证和土地证等费用；
3、超过安置部分面积，农村的房子，要拿钱的话，按什么标准拿？是集镇商品房的价格还是按照农村的房子价格补偿钱？
1、这个我不清楚是否可以这样操作。但是继承税没有这一说法，再次交易的时候要交个税。
也就是说你妈的房子你继承，继承时不要交遗产税，等你卖的时候要交20%的个税。
2、拿房要交很多费用，5年后交易还要补土地出让金
3、要看各地的安置方案
1、土地出让金 各地标准是否统一，一般在县级市的农村迁到乡镇上的安置房，如果要交土地出让金，一般要交多少钱？
2、拿房要交哪些费用？说是以房换房，为什么还要交其它费用？
3、装修补偿有无统一标准？
1、各地不一样
2、要交契税等税费
3、没有统一标准
房产证上是父亲的名字,但父亲已去世,母亲健在,如何将房产过户到儿子名下...
可以先按继承处理，母亲继承房屋四分之三，儿子继承四分之一份额，然后母亲将其四分之三份额赠予儿子，需要进行公证，办理过户时要带房产证，户口本，身份证，父亲死亡证明，父母结婚证等。父母房产过户给子女有继承，赠与，买卖，三种过户方式，具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。法律分析买卖方式，...
我父亲去世,房产证上是父亲的名字,如果房子拆迁,是否需要过户到我母亲名...
如果面临拆迁的话，可以选择过户给你母亲（因为赔偿款和房子一般是赔给房本主人的），不过这个需要你还有你的爷爷奶奶配合才能过户成功，毕竟你父亲没有留下遗嘱，那么这个房子根据继承法规定，你、你母亲、你爷爷奶奶都是合法继承人，想要把房子完全过户给你母亲，需要其他继承人签署放弃继承的声明。
房产证是父亲的,但父亲去世了,母亲还在,母亲想把房子过户给我
如果父亲没遗嘱，按法定继承，父母、配偶、子女共同继承 奶奶在父亲之后去世，所以奶奶有继承权，奶奶去世后，其他子女可以转继承原来应该由奶奶继承的份额，大爷去世，大爷的子女就代替大爷参与继承。不论多少人，他们都只能继承奶奶应该继承的份额 房产你父母共同财产，一半属于父亲遗产，你、你母亲、奶奶分割...
...我还有一个哥哥,一个姐姐,一个妹妹,房子要拆迁了
最好由你的母亲来签字，按继承法，你的母亲占60%，你们兄妹每人才占10%。
房产证上是父亲的名字,但是已过世,房产证的归属问题?
父亲已经过世，按遗产继承顺序继承房屋。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序的明确为遗产的有序分割提供了有力保障。同时还应注意的是，在遗产的分割中，应坚持男女平等，养老育幼、照顾病残，以及互谅互让、团结和睦的原则。即便是立有...
...父亲已经去死10年了。一直没有办理转过户,现在遇到房子拆迁...
父亲去世，你母亲及你们兄弟姐妹都有继承权。也就是说该房拆迁所分配的新房，你母亲及你们兄弟姐妹在法律上都有份额，如果你们不同意房子给姐姐，应该尽快起诉到法院，分割遗产，避免超过诉讼时效。如还有需要可以在线咨询我。
父亲去世,母亲健在,房产证是父亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?_百 ...
可以，但是必须办理继承公证书，如果祖父母还有在世的，他们也是继承人，包括全体子女都必须到场签字。
父亲去世,母亲健在,房产证是父亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?_百 ...
法律分析父亲去世，母亲健在，作为遗产母亲和其子女有着同等的继承权，有遗嘱的情况下，按照遗嘱过户，没有遗嘱的情况下，需要经其余共有继承权人的同意才可以过户到其中一个子女名下，否则是不合法的。房产证虽然是父亲的名字，但也是属于夫妻共同财产。其余子女不同意的情况下母亲无权将房子赠与某个子女...
拆迁分一套房子,协议是父亲签的,房产证我的名字,现在父亲去世母亲想改嫁...
房产证上只有你一个的名字，属于你个人财产，也说明你的父母已经把这个房子赠与给你了，也可以说没有你母亲的份额了。
父亲去世,房产证上是父亲的名字,母亲健在,怎么过户?
应该过户到母亲名下。假如弟兄一个，母亲百年之后，，你可以直接过户到自己名下。假如弟兄姐妹几个，就协商后过户。如果你母亲同意，又是独子或者独女，可以直接过户到你的名下。
