你们合租人散货（一人提前搬走）一般不影响出租人收取租金的权利，因为你们是“打包”和他签订合同的，他只需每月收取固定租金即可，至于你们自己内部怎么分配比列，出租人不需要关心。同理，你们现在一人要走了，只要还有人继续租赁，那么押金不用退还给你们，租金还得每月正常交。当然，如果你们提出，因为一人走了，另外一人租不了这么大的房子或者其他原因，重新签订租赁合同的，这是另外一回事情。
所以，你现在可以自己先贴钱把相应份额的押金给你的合租人，等你租赁期限满后，出租人退还你租金的时候，你自己全额收回押金即可。追问
合同规定是不住到合同期满预交房租和押金不予退还的。她对我也不好，几次三番伤害我。
追答合同规定是你们2个人都不租的时候，那么属于期满前终止的情形。
现在你继续租赁，只是合租人不租了，那么出租人不需在这个节骨眼上退还你们任何押金。所以如前所述，你可以自己先贴钱把相应份额的押金给你的合租人，等你租赁期限满后，出租人退还你租金的时候，你自己全额收回押金即可。
至于合租人对你好不好，是另外一回事情。如果你觉得你现在不贴钱给他租金，那么就告诉他等到租赁期满，出租人退还押金的时候，你再给他。
租房合同是我签的,合租人提前要搬走,预交一个月房租和押金交给了中介...
你们合租人散货（一人提前搬走）一般不影响出租人收取租金的权利，因为你们是“打包”和他签订合同的，他只需每月收取固定租金即可，至于你们自己内部怎么分配比列，出租人不需要关心。同理，你们现在一人要走了，只要还有人继续租赁，那么押金不用退还给你们，租金还得每月正常交。当然，如果你们提出，因为一...
我是房东,让合租的室友提前搬走,说赔付一个月的房租她们也不肯,怎么办...
你们签合同了吗？如果签了合同，没有到期，你的合租室友就算是不讲卫生、是绿茶、你看她不顺眼不舒服……你都没权利让她提前搬走，除非她违法乱纪。如果租期剩下的时间不长，你就忍忍吧，如果租期还长，租金不低，就算打官司，是你违约，就算她同意搬走，你赔付的金钱绝对不止一个月的房租。
合租房子突然决定要搬走如何处理
如果是一起找的房子 一起跟房东签的合同 然后房费平均摊 这种你要提前跟另外一个人说 你要搬走 你要跟他说清楚 是你要自己再找一个人 还是怎样 这个就是你俩自己协商 毕竟当初是两个人一起签的合同 你走了 所有的费用他都要一个人承担 如果是你们分别和房东签的合同 那你就跟房东说你要搬走...
两个人租房子合租合同就签我一个人的 刚刚入住几天她突然不想住了只给...
以你的名义签的合同，也没有缴纳押金，最后也不租了。那么这个月的房租是不退给她的。你已经找到室友了，那么你就让她搬走，如果她不搬走那么你就要求房东来换锁。一点契约精神都没有，租房条约里面也有，如果不租满，房东也是不会退你押金的。不租了也要提前给房东说，这样人家才好找人来住，也给...
两室一厅,和我合租的那个人,不租了,房租,押金给退吗?我应该承担另一个...
给退。要承担房租。就算跟你合租的人不租房子了，只要你继续居住到合同到期的时候，这个押金是可以退的，但是另外一个房间的费用需要你出，因为你是租整体的，不是只租一个房间。
...不租了,合同规定提前解约押金不退,她一听要合租续约,我不同意可以...
不过你让她合租一定要留她合租人的身份证影印件，要确保安全，再加收她的押金以防她转租，或要求她季交租金或半年交租金。她一个月不交租金那肯定是违约，设法联系她，如果联系不上就通知居委会或派出所，让他们作证，把她的东西打包堆放封存，等她联系你后让她补足房租及水电费，扣掉违约金。
租客提前退租需要收还房租和押金吗
提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经...
和朋友合租房子 朋友提前退租 我的损失谁负责
还是两个人都签了？还有押金是一个人交的，还是两个人交的，你和她都签字了，谁违反合同谁就要负责任。你可以拿你们合租的合同或者房东拿租房的合同找你的合租人。按合同规定，违反合同约定的人都是要赔偿经济损失的。如果押金是你自己交的，合同上她也没有签字，那你就只能私下与她协商了。
和中介签的一年合同,现在付了一个月押金和三个月房租,已经住了一个月...
很简单，首先你确认一下合同上面有没有注明禁止转租的字样，如果有，那么没有任何办法只能和中介公司去协商，如果没有，那么在告知中介的前提下，直接转租出去就好了。那么你可以问下一任房客把你的租金和押金拿过来，然后把中介给你的押金收条和租金收条给他。千万不要找到转租人以后不和中介公司说，否则...
合租室友突然不租了 房租该谁承担
合租时，因为其中一两个合租人提前解除合租关系，导致其他合租人无法继续负担全部房租，那么可以跟解约的合租人协商要求对方为此承担全部或是较重的违约金。3、如果双方对此协商不成，可以按照违约金一人一半或租客少付合租者多付的方式支付违约金。另外，租房合同中的违约金怎么计算，实践中的做法如下：1、...
