办理房产证程序：
产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件；
勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据；
产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证 件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查；
绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件；
收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。 发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。
提交材料：办理房产证应当向登记机关提交： 1、购房合同(正本); 2、购买发票(原件); 3、竣工决算书(原件); 4、个人身份证及复印件。 必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。
在完成贷款之后是可以办理房产证的。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
公积金中心要求提供的其他资料。
公积金贷款买房房产证在哪
1、房产证先要拿去过抵押登记，登记完成后还会还给抵押人的。所以房产证还是由抵押人保管。2、申请住房公积金贷款是不能办理抵押现有住房的，可以去办理公积金贷款去买另一套住房。3、《城市房地产抵押管理办法》第三十四条，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在《房屋所有权证》上...
住房公积金贷款后房产证在哪里?
3. 因此，房产证在大部分情况下是由抵押人保管。4. 需要指出的是，申请住房公积金贷款时不能用现有住房作为抵押。5. 住房公积金贷款是用来购买另一套住房的，而不是用来抵押现有住房的。
住房公积金贷款的房子房产证在哪里
贷款的房子的房产证是不放在银行的，是在您本人手里。贷款之后，土地局会给银行开具《他项权利证》由银行保存，并给你的《产权证》做抵押登记，你的《产权证》就可以拿走了。因此，银行扣的不是房产证而是他项权证，是土地证的一部分，正常的房子拥有房产证和土地证两证。二、贷款买的房子能拿到房产...
公积金贷款买房房产证在谁手里
公积金贷款买房后，房产证仍然在购房者手里。在公积金管理中心完成抵押手续后，房产证上会注明贷款金额、日期，并加盖抵押章。之后，原件会交还给购房者，而银行会保留他项权利证作为抵押。等到购房者结清了公积金贷款后，可以持房产证、身份证、贷款合同以及贷款结清证明等资料前往房管局办理相应的解除抵押手...
住房公积金贷款买房的房产证在哪
申请公积金贷款之后，公积金贷款的房子房产证由抵押人保管。因为公积金贷款买房，房产证也是要作为抵押物的，所以公积金贷款房产证也要抵押到银行。想要拿到房产证，还需贷款还清后才能领取。需要注意的是，申请住房公积金贷款是不能办理抵押现有住房的，可以去办理公积金贷款去买另一套住房。总的来说，因为贷款...
公积金贷款房产证在哪
公积金贷款房产证在购房者手里。在办理公积金贷款买房之后，购房者需要将自己所买的房子进行抵押，但是当房产证办理下来后还是会在自己的手里，只是需要去办理抵押手续就可以了。办理房产证有哪些程序?1、办理房产证首先要进行的就是产权登记收件，这表示着主管机关接受产权人主张权利的申请。所以产权人首要...
公积金贷款还款期间产权证归谁
也就是公积金中心进行留存，在还完公积金的贷款之后，购房人就会拿到该有的房产证。在还完公积金贷款之后，购房人需要带上还款凭证，然后到公积金管理中心去申请抵押贷款的注销，然后公积金管理中心就会去房管局申请他项权利的注销，之后购房人就可以拿回房产证了。
公积金贷款后房产证在谁手上
公积金贷款买房,房产证作为抵押物,需贷款还清后才能领取。经担保担保的公积金贷款,借款人不需要到房管局领取房产证,由担保代领房产证。此后,由产权人本人带身份证原件前往担保领取。 三、房产证状态存在预抵押 预告登记:指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定...
公积金贷款后房产证在谁手上
公积金贷款后，房产证还在购房者手中，虽然公积金贷款是要将购买的房屋作为抵押，但购房者只要为房屋办理相关的抵押登记即可，房产证仍在购房者手中。用户在完成公积金贷款之后，可以拿着房产证、身份证、贷款合同、贷款结清证明等资料到房管局进行解押，解押之后，房子就完全属于买家了。房子有贷款可以加名字...
公积金贷款房产证抵押在哪里
2、如果是在开发商手里买的新房，经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。3、大家要注意，房产证只有一...
