房屋租赁合同到期承租方不退还房屋
面对租赁合同到期后承租方未退房的情况，房东应按照以下步骤处理：首先，承租人需通知其亲属、单位或签证部门于合同到期日搬离，若无续租意向则不再支付租金。其次，在承租人通知房东回来或明确表态前，应按原租约继续支付租金，或委托他人代收租金。一旦得知承租人无意续租，即视为不再续租，房东可收回房...
租户到期不退房如何强制清退
法律分析：合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任；费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁...
作为房东,租户延迟几天退房,如何妥善解决
双方达成协议的，按协议执行即可，特别是针对房屋押金的事宜。租户到期不退房如何强制清退?属于民事案件受理范围，可以通过诉讼解决。租赁合同到期，不继续签订的，视为不定期租赁合同;租客不交租金的，可随时要求搬离。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中...
房屋租赁合同到期租户不退房怎么办
如果租赁合同到期，承租人拒绝返还房屋，而是继续使用的，出租人可以要求承租人立即腾空房屋并返还房屋，也可以同意承租人继续使用租赁房屋，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，出租人依然可以随时解除合同。法律依据：《中华人民共和国合同法》 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的...
房屋租赁的期限为多长,租赁期满拒不退房怎么办
法律分析：一、当事人可以约定租赁期限。但是租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。二、租赁合同到期不续签的承租人应当搬离。如果继续居住的，房东可要求房客支付房租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，...
作为房东,租户延迟几天退房,如何妥善解决
出租人也可以与承租人进行协商解决，协商不成的，或租客拒不支付的，可以向法院提起诉讼。出租人有权解除合同并要求对方承担违约责任。双方签订的合同上面应该有拖缴租金的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承...
租赁合同到期了租户不退房怎么办
法律主观：门市合同到期租房人不搬时，可以书面通知对方在合理期限内搬走。对方仍然不搬出，可以提起诉讼，要求返还房屋。根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人...
租客到期不交房租也不退房,怎么解决?
租客到期不交房租也不退房，怎么解决？浙江缘缘律师事务所钱侃律师解答：租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。 根据《中华人民共和国房屋租赁合同》第十一条： 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成...
出租房屋到期房客不退房怎么办
出租方拟将房屋卖给第三人，说好等租赁期满后就交房，在租赁期满后因原承租人拒不腾房，导致房东不能按照房屋买卖合同交付房屋给第三人，房东因逾期交房而承担的违约责任可向原承租人主张损失赔偿。 一、出租房屋到期房客不退房怎么办 1、出租方拟将房屋卖给第三人，说好等租赁期满后就交房，在租赁...
租赁期满租客赖着不走怎么办
从法律角度来讲，你可以起诉要求对方搬离。在《租赁合同》期限届满后，你可以口头要求对方搬离，如果对方赖着不走，你再发个书面的搬离通知，保留证据。然后，你就可以向人民法院起诉租客，要求租客办理搬离房屋。在起诉的时候，你可以同时按照房屋租金的标准主张房屋占有使用费，支付期限到对方实际搬离...
